2016财政预算案·关于房产和住宅，你需要知道这些

万众期待的2016年新西兰财政预算案终于在5月26日下午2点与大家见面了。2016年财政预算案中，房价增速世界第二的奥克兰不出意外的得到了特殊照顾。

　　在2016年财政预算案中表示，$2.58亿纽币将会用于为奥克兰提供超过750套社会保障住房（公屋），$1亿纽币用于在奥克兰购买和释放更多公有土地。

　　除了早先已经公布的$4110万纽币将会用于为急需住房的家庭提供紧急住所。社会住房部部长Paula Bennett表示，社会保障住房$2.58亿纽币的总预算中，将会有$2亿纽币的资金用于修建超过

　　新西兰天维网5月26日报道 援引NZherald 消息 万众期待的2016年新西兰财政预算案终于在5月26日下午2点与大家见面了。2016年财政预算案中，房价增速世界第二的奥克兰不出意外的得到了特殊照顾。

　　在2016年财政预算案中表示，$2.58亿纽币将会用于为奥克兰提供超过750套社会保障住房（公屋），$1亿纽币用于在奥克兰购买和释放更多公有土地。

　　除了早先已经公布的$4110万纽币将会用于为急需住房的家庭提供紧急住所。社会住房部部长Paula Bennett表示，社会保障住房$2.58亿纽币的总预算中，将会有$2亿纽币的资金用于修建超过750套住房，用于满足等待清单上家庭的需求。

　　除此之外，还有$750万纽币将用于社会保障住房转变成为社区住房的运营费用，从而起到部分代替社会保障住宅的作用，提供房屋的机构有一些慈善组织，也有一些民族团体。

　　最后，还有$350万纽币的预算将用于2016-2017年新西兰社会发展部（Ministry of Social Development）奥克兰住房部门的运行预算。社会发展部作为新西兰政府中雇员人数最多的部门，大名鼎鼎的　Work and Income 就是其下属部门。

　　Bennett表示“社会发展部起着让需要住房的人分配到正确住房的作用，因为奥克兰住房团队正在面临着需求高涨而供应不足的问题”，“政府工作的重点是为需要帮助的人分配到满足其需求的社会保障住房，主要在于帮助社会上的弱势群体。”

　　关于释放公有土地，目前在奥克兰已经投入了$5200万纽币，总计提供了13公顷的土地，这些土地将会足够修建约1000套独立住宅、公寓与联排别墅。如今，预算达到$1亿纽币的情况下，将有希望为奥克兰提供近2000套型住宅。

　　房屋部长Nick Smith表示“该计划的目标是提高奥克兰房屋供应，并且保障可负担住宅的供应。”不过，Smith博士也表示“目前奥克兰使用的仍然是1993年制定的规划文件，而当时奥克兰人口不足百万，旧的规划已经不能满足如今的人口和需求了。”

　　政府确认将会很快就有新的关于城区开发的文件出台，用以指导地区议会修改地区规划，从而满足高密度的建筑需求。如果奥克兰市议会不能妥善调整城市规划规定，中央政府将会进行干预。

　　对于大家关注的首次购房者是否会得到更多补助的问题上，在预算案中并没有提出相关补助方案。因为政府认为首次购房者可以得到Kiwisaver的补助已经足够。