奥克兰市中心的最新租金统计 房东开心 租客落泪

如果你想在靠近奥克兰市中心的地方租到一栋好房子，那么你要做好支付额外费用的心理准备了。Barfoot & Thompson的最新数据表明，奥克兰地区的房租平均价格已经达到每周514纽币，比去年同期上涨了5%。而不少无房族则选择了另一种生活方式……

　　天维网7月20日报道 综合Stuff消息 如果你想在靠近奥克兰市中心的地方租到一栋好房子，那么你要做好支付额外费用的心理准备了。根据Barfoot & Thompson的最新数据表明，奥克兰地区的房租平均价格已经达到每周514纽币，比去年同期上涨了5%，而中心区域，比如Mt Albert、Parnell和Sandringham等地的房租价格则上涨了11%，甚至更多。

　　“我们管理的3间卧室的房屋租金上涨了约40%，”Barfoot & Thompson主管Kiri Barfoot表示，“尽管价格的高低主要取决于卧室数量，但三间卧室的房子比较有代表性，其他物业也都遵循相似的趋势增长。”

　　一间卧室的房屋现在的平均租金为每周335纽币（比上季度的319纽币增长了5%），两间卧室的房屋平均租金为每周428纽币（比上季度的403纽币上升了6.2%），而四间卧室的房屋平均租金为648纽币（比上季度622纽币上涨了4.2%），五间或以上卧室的房屋平均租金为801纽币（比上季度的764纽币上涨了4.8%）。

　　奥克兰中心地区的公寓，包括1间卧室、2间卧室和3间卧室的租金都是整个租房市场上最昂贵的，四间及以上卧室的房屋租金最贵地区则集中在东区。

区域中心房租迎来双位数上涨

　　Barfoot同时表示，“与去年同期相比，Mt Albert的房租价格上涨了14.7%；Parnell上涨了11.7%；Sandringham上涨了11.6%，都是该区域的佼佼者。这些地区地理位置优越，周边有较好的便利生活设施，所以使得这些区域很受欢迎。”

　　“这些地区正在快速成为新的‘热门区域’，Ponsonby和Grey Lynns也是不错的选择，我们的数据显示，这些地区，特别是Mt Albert和Sandringham的房租还将继续增长，”Barfoot说。

　　按地区来讲，奥克兰南区的房租增幅最大，与2015年相比，增长了6.8%。

　　Barfoot表示，公司预期，下一个季度，租房数量会略有回升，特别是在7月，“虽然可能不会像夏季高峰那样明显，但我们发现，经常会有一些租户会选择在冬季搬家，”她说，“因此，我们建议房主要保持好房屋的冬季保养，使房子舒适并具有可负担的保暖加热设施。”根据QV数据，随着房价和租金不断上涨，奥克兰的房屋估价与去年同期相比上涨了16.1%。

　　衣食住行是人的基本社会需求，房价高、房租高，这导致越来越多的年轻人开始“另辟蹊径”找住处，然而这种“剑走偏锋”的方式却引来不少人的投诉。

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