投机盛行:特殊住宅区地块被用作“土地银行”倒卖

应该被快速开发的特殊住宅区土地，却被用作“土地银行”拿出来倒卖，这引起了工党和国家党的口水战。

　　近日，工党党魁Andrew Little表示，一些“无耻的”广告表明遏制房地产投资者的迫切性。“最令人不安的是，Otahuhu特殊住宅区内有地块在作为‘土地银行’在卖。特殊住宅区的规划目的是帮助给过热的奥克兰房市降温，而不是让它更糟。”

　　Little发现，网上有200多块土地在被用作‘土地银行’在卖。在Papakura，有一块1.9公顷“土地银行”要价450万纽币，而该地块在12个月前的交易

　　新西兰天维网8月29日综合报道，援引nzherald消息，应该被快速开发的特殊住宅区土地，却被用作“土地银行”拿出来倒卖，这引起了工党和国家党的口水战。

　　近日，工党党魁Andrew Little表示，一些“无耻的”广告表明遏制房地产投资者的迫切性。“最令人不安的是，Otahuhu特殊住宅区内有地块在作为‘土地银行’在卖。特殊住宅区的规划目的是帮助给过热的奥克兰房市降温，而不是让它更糟。”

　　Little发现，网上有200多块土地在被用作‘土地银行’在卖。在Papakura，有一块1.9公顷“土地银行”要价450万纽币，而该地块在12个月前的交易价格只有256万纽币，政府估价只有180万纽币。

　　Little表示，奥克兰已经成为了“投资者的天堂”，这是政府无作为的结果，投资者已经买走了奥克兰46%的房产。工党的政策是让投机者缴税，把2年明线政策延期到5年；废除城市边界政策，释放更多土地。

　　针对工党对土地银行现象的指责，住房部长Nick Smith在采访中表示，“土地银行”这种广告和行为自古就有，“如果像基督城一样提高供应的话，土地银行就会失去吸引力。”

　　Smith说，6月份政府发布的国家政策说明就是为了促进土地释放，所有议会都会受其影响，尤其是奥克兰等受影响较大的27个议会。

　　另外，新的10亿基础设施建设基金也会支持释放更多土地，因为约束绿地开发的主要障碍就是基础设施建设成本。