政府真大手笔！奥克兰黄金地段将新建60套公寓

随着Te Atatu运输中心升级改造完成，新西兰政府买下了该工程未使用的土地来修建住房，政府计划在此修建60套新公寓住房部部长Nick Smith表示，这块位于Te Atatu半岛Titoki St上的0.53公顷土地最初由新西兰交通局买下，用于升级改造西北面高速路的枢纽中心。

　　天维网11月30日报道 援引NZ Herald消息 随着Te Atatu运输中心升级改造完成，新西兰政府买下了该工程未使用的土地来修建住房，政府计划在此修建60套新公寓。

　　住房部部长Nick Smith表示，这块位于Te Atatu半岛Titoki St上的0.53公顷土地最初由新西兰交通局买下，用于升级改造西北面高速路的枢纽中心。现在升级工程竣工，新西兰商业、创新和就业部（The Ministry of Business, Innovation and Employment，简称MBIE）就签协议买下了未使用的土地。

　　该工程地理位置便利，距奥克兰CBD仅12.5千米，据Te Atatu半岛的镇中心更是只有1.5千米，步行距离内就有一个公交站、学校和几个公园，很适合修建住宅。

　　此前，住房部为了帮助首次置业者买房，联合KiwiSaver推出了HomeStart计划，在该计划规定下的房屋最高售价不会超过65万纽币。此次MBIE买下这块地，就打算将20%用于修建福利住房，最高售价也不会超高65万纽币。

　　Nick Smith分析说：“如果直接卖给市场，我们就不能确保这块土地会用来修建住宅。现在，我们则可以保证工程的进展，也可以确保社会福利住房可以得到补充。”

　　Nick Smith补充说，遵循政府同Ngā Mana Whenua o Tāmaki Makaurau签订的Deed of Settlement中规定的发展协议，Ngā Mana Whenua会通过Limited Partnership优先得到这块土地的发展权。如果Limited Partnership没有合适的提议，发展权将移交给MBIE私营部门中排名靠前的开发商。

　　同时，Nick Smith表示欢迎社会住房提供商（CHP）参与到发展计划中来。最终发展商一经确定，社会发展部将立刻联系其首选供应商小组中有意向的CHP。政府也将出资1.445亿纽币资助CHP的开发工程。

　　为了方便CHP真正投入到工程当中，政府规定CHP最多可以预先申请50%的开发资金；或者等到房产建成后，CHP不仅可以享受政府现有的租房补贴，每周还可以得到额外补助，额外的补助价值等于市场租金的50%；当然，CHP也可以在保持所获资金不变的前提下，同时申请开发资金并享受租房补助。

　　政府一直在努力扩大奥克兰的住房市场，其中一个手段就是在未经利用或者利用不足的国家土地上开发住宅。

　　Nick Smith表示：“通过逐步的发展，我们会解决奥克兰的住房难题。目前，这个城市就正在进行着很多住宅建设工程，许多新的住宅已经修建完成，数量之大是史无前例的，这也显示了我们工作的成功。”