KiwiSaver房价补贴线又过时了 首购族谁来解救？

想要在奥克兰安身的首次置业者面临着尴尬的现状，由于这里的房价过高，可供他们选择的房屋少之又少。

KiwiSaver是新西兰政府推出的国家养老金计划，随着在新西兰大城市购买一套房产变得越来越艰难，KiwiSaver也推出了针对首次住房购买者的补贴计划。今年8月起，对于奥克兰的购房者来说，Kiwisaver提供补贴的房价上限从过去的55万纽币上调至60万纽币。

　　天维网12月14日 援引NZ Herald消息 想要在奥克兰安身的首次置业者面临着尴尬的现状，由于这里的房价过高，可供他们选择的房屋少之又少。

 KiwiSaver是新西兰政府推出的国家养老金计划，随着在新西兰大城市购买一套房产变得越来越艰难，KiwiSaver也推出了针对首次住房购买者的补贴计划。今年8月起，对于奥克兰的购房者来说，Kiwisaver提供补贴的房价上限从过去的55万纽币上调至60万纽币。

 但即便上限提高，奥克兰地区可供首次置业者选择的房产依然少之又少。曾经属于可负担范围的西区已经触不可及，最便宜的Ranui的房价中值估计约为69.725万（10月31日）；只有南区少数几个郊区可以考虑，但最便宜的Manukau的预计房价中值也达到了53.705万（10月31日）。

 这些地区的房价预估中值由CoreLogic提供给QV季度房产报告，12月12日由NZ Herald发布。具体统计方法为以各个房产的预计市场价格为基础，得出各个郊区的房价加权平均值。

 Mangere Budgeting Services Trust的CEO Darryl Evans 评论说，低收入家庭距买房安身这个梦想又远了一步，许多人家甚至开始担心下一代也无法解决买房问题。

 QV的全国女发言人Andrea Rush则表示，过去一年中奥克兰房价上涨了约12.8%，这意味着Kiwisaver需要重新审视60万纽币这个上限。

 除了公寓林立的奥克兰市区和Grafton，只有很北端的Wellsford和西北端的Helensville和Parakai满足低于60万纽币这个要求。Trade Me的产品部经理Alistair Helm表示Trade Me上有1600处奥克兰房产低于60万纽币，不过其中有128处都建在租赁的土地上。

 住房部部长Nick Smith发言称政府在积极协助执行首次置业者帮扶计划，争取“设置合理的可补助房价上限，使人们可以从计划中受益，同时也不会刺激房价进一步增长、加重财政压力。我们将继续监测市场，关注计划执行情况。”

 Smith补充说有传闻证据表明奥克兰房市正在降温。他还表示，市场上即将增加大量房源，政府鼓励人们购买新建的房屋。首次购房者如果购买二手房，可获得最高1万纽币的补贴；如果购买新房，则可获得最高2万纽币的补贴。这样一来，可以刺激房市供应量增长，缓解奥克兰人民的需要。