第三季度惠灵顿房价增速赶超奥克兰 领涨大洋洲

惠灵顿已经取代奥克兰成为新西兰全国最热门的房地产市场，同时也成为全球房价增长最快的城市之一。根据全球房地产顾问公司Knight Frank的说法，今年7-9月，惠灵顿房价比去年同期上涨了17%，而奥克兰房价同比则上涨了15%。

　　天维网12月23日报道，援引Stuff消息，惠灵顿已经取代奥克兰成为新西兰全国最热门的房地产市场，同时也成为全球房价增长最快的城市之一。

　　根据全球房地产顾问公司Knight Frank的说法，今年7-9月，惠灵顿房价比去年同期上涨了17%，而奥克兰房价同比则上涨了15%。

　　该机构每个季度都会对全球150个城市的住宅房价进行数据跟踪。

　　最近一期数据中，惠灵顿房价增速近8年来首次赶超了奥克兰，位列全球房价年度涨幅排名第16位，而奥克兰则排在第24位。

　　全球房价增长最快的城市是中国南京，一年间房价涨幅近43%，而上海房价涨幅则达到39%。

　　而上榜的第一个非中国城市是温哥华，排在第9位，价格上涨了24%。Knight Frank机构表示，温哥华的排位降低主要是受到近期对外国投资税收政策的影响。

　　与这些房价高速上涨的城市相比，其他几个国际大都市的房价表现则较为温和：伦敦房价涨幅9.2%，排在第36位；墨尔本涨6.9%，排在第55位；纽约涨1.8%，排名全球102位。

　　而悉尼，这个一直被视为澳大利亚房地产市场中可以与奥克兰房价涨幅相匹敌的城市，今年三季度房价涨幅仅为3.2%，位列全球第90位。

　　从全球范围来看，亚洲地区的房地产市场表现最为强劲，整个区域房价涨幅达到12.7%，接下来是中东地区，涨幅为9.8%，北美地区涨幅6.1%，排在全球房价地区涨幅第三位。

　　大洋洲地区的房价涨幅为5%，欧洲和拉丁美洲地区涨幅分别为3.7%和3.4%。

　　非洲地区的房价仅上涨了0.3%，俄罗斯地区房价则下跌了5%。