新西兰租房族又到“抢房月” 教你8招快速抢好房

对于租房市场来说，1月份是个繁忙的月份——人们开始寻找新工作，忙着搬家，或者返回学校。总而言之，租房族开始忙碌起来，四处寻找房子，“抢房大战”随时开打。

　　天维网1月11日报道 援引stuff消息  对于租房市场来说，1月份是个繁忙的月份——人们开始寻找新工作，忙着搬家，或者返回学校。总而言之，租房族开始忙碌起来，四处寻找房子，“抢房大战”随时开打。

　　如何能快速锁定好房？新西兰当地媒体总结了8条小贴士。

　　1.仔细研读租房广告

　　你要弄清楚3个问题：想在哪租房、租什么样的房、价位多少。然后，在Google map上寻找目标区域及其周边的住宅……这种办法简便到不会浪费你或其他人的时间。

　　2.早下手

　　尽早预约看房时间，要知道，不少房子可能在广告公开的看房时间之前就租出去了。一对一面谈可以给中介或房东一个不错的印象，增加租下好房的概率。另外，守时也非常重要。

　　3.尽量完善个人资料

　　一份准备充分、诚意满满的租房申请表（application from）可以让你从众多竞争者中脱颖而出。Barfoot & Thompson建议租房者不妨在表中尽量丰富个人细节，包括雇主信息、之前的租房历史，包括一张本人照片。给执牌中介或房东单独发一份电子邮件，可以增加你租到好房的筹码。

　　“在房东眼里，房产是自己最重要的财富，他们希望租给对的人，能照看房子的那种租户。你的申请表拼写是否正确、笔迹是否工整、对自己的描述是否到位、表格是否整洁，都是决定能否租到目标房的因素。”这家公司称。

　　4.列明一些特别状况

　　Barfoots建议，租房者要写清楚租房时间。如果有孩子，最好把每个孩子的年龄都写在申请表上，能附上孩子的照片最好。

　　5.有宠物要提前说明

　　如果你有宠物，就应该把宠物的细节都说明白，包括几只、什么类型。你最好完全预先了解你的宠物的行为，以及它住在室内或室外。另外，照片是无价的。

　　6.参考事项

　　如果向房主或中介提供证明人（Referees），那么更好。证明人可以证明你是一个讲究的租房者，他们可以是前房主或雇主。如果和你打过交道的人中有教师、高级公职人员或房地产中介，他们也是理想的证明人。你可以把证明人的信息提交给房东，对方可能会询问证明人关于你的信用、生活习惯等。但一定要让证明人知晓可能会接到来自房主的电话，让他们做好准备。

　　7.准备好信用查验（CREDIT CHECK）

　　租房族有时候会接到信用查验“CREDIT CHECK”，方便房东了解租户的信用是否良好。惠灵顿提供信用查验服务的Rental Results公司建议，如果你打算撤回自己的租房申请，一定要告知执牌中介，“我们通常不会在没必要的情况下与你的证明人取得联系，浪费他们的时间。但如果我们已经进行了信用查验，而你却撤回租房申请，那么我们可能会要求你承担这部分费用。”该公司称。

　　8.有教养

　　表现礼貌是有必要的，即便你看的房子不是你想租的，但你终究还是要和同一个中介打交道。