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半年刷新5次 2017开年惠灵顿房屋要价再创新高

LJ 日期:2017-03-10 07:21:57 阅读: 来源:天维网编译

【新西兰天维网3月10日报道,援引Stuff消息】新数据显示,惠灵顿房地产市场十分紧俏。


城区房租上涨至历史新高,上周,Mt Cook一处房屋出租时吸引了40多人排队。

Trade Me Property公布的最新数据显示,现在,惠灵顿的买房者也面临重大挑战。

今年1月和2月,惠灵顿房屋平均要价上涨了2.6%,达到创纪录的52.8万纽币。

Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示,这已经是过去半年间,惠灵顿房地产要价第5次刷新历史记录了,“租房市场,我们已经看到了巨大的需求,而在买房市场,情况也十分相似,”他说,“买房市场存在大量的需求,导致房屋要价不断上涨,过去6个月,涨幅超过12%。”

要知道,2008年1月至2015年1月,惠灵顿市区房产的平均要价仅增加了1万纽币,但从2015年起,到目前为止,房屋的平均要价已经跃升了10万纽币。

“但是从国家层面来看,房地产价格涨幅在过去2个月已经出现了回落,”Jeffries说。

今年二月,全国房屋平均要价仅上涨了1.5%。

与去年同期相比,房屋要价涨幅最大的地区是奥塔哥,比去年2月上涨了22.7%,接下来是Northland地区,房屋要价上涨了19%。而同一时期,Gisborne房屋平均要价则下降了2.6%。

Jeffries认为,奥塔哥地区的房屋价格是被皇后镇房价带动的,皇后镇是南岛第一个要价达到百万的城市。

奥克兰地区房屋要价则在二月恢复增长势头,比上月增长了1.2%。房屋价格则比去年同期上涨了10.9%,平均要价达到906350纽币。

“二月份小户型需求量十分旺盛,一间卧室和两间卧室的房子平均要价同比上涨了12.9%,”Jeffries说。

奥克兰公寓的平均要价创下了历史新高,达到622400纽币。


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