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Airbnb房主注意:如果你的房子受损 保险可能拒赔

Jackie Shan 日期:2017-03-23 14:29:45 阅读: 来源:天维网编译

【天维网3月23日报道 援引stuff消息】 对于不少房主来说,民宿预订网站Airbnb是个赚外快的好办法。利用外出的空当,把自己的房子租给别人,一举两得。但问题是,把房子出租给别人,会不会引发保险拒赔?

David Jack Olivier是一名男空乘,他利用上班时间,把自己位于奥克兰中区的公寓放到Airbnb上出租。汉密尔顿首次购房者Francie更有经营头脑,她一方面在奥克兰帮人照看房子赚钱,另一方面将自己的房子放到Airbnb上出租。她称,其实这种方式比传统的对外长租更赚钱一些。

但这样做也伴有一些风险,那就是确保你的房产不会发生灾难性的意外。建议房主在放租时,一定要和保险公司沟通好,保险公司会进一步对保险条款进行解释,告知是否适用于通过Airbnb平台放租的情况。

通常来说,各保险公司的保险条款都不会承担由于非房主(受房主邀请入住者)造成的房损,其中包括通过Airbnb平台招揽的房客。

“一般来说,(保险赔偿)不包括租客或客人故意造成的损失,但如果是由火灾或爆炸造成的房损,则仍然在保险理赔范围内。一些保险条款将理赔范围扩大,对一些房客的故意行为如盗窃和破坏也进行理赔,但有限制条件。”保险公司IAG包保解决方案个人管理经理Ralph Hart说。

IAG旗下保险品牌包括State和AMI。最近,两家保险公司升级了针对冰毒污染的赔偿,即如果通过Airbnb平台入住的房客造成房屋被冰毒污染,保险公司将不会做出赔偿。但如果房客利用房屋制造冰毒,则依然会予以赔偿。

Hart建议,如果你打算经常出租房屋,那么最好了解一下保险政策。如果房子经常用于短租,则需要投保另一种财险,因为普通的EQC并不适用。

Vero保险公司产品经理Adam Heath称,其他一些情况也需要注意。“在一些情况下,如果房客在你的房子里受伤,你可能会被要求支付一些治疗费用,或对由此造成的误工损失做出赔偿。Vero的财险政策可以覆盖这部分损失。”


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