这些地区房东注意：房租涨幅大 你租金收少了吗？

【天维网5月1日报道 援引Stuff消息】随着新西兰房价日益高涨，房租也随之上涨。根据trademe数据显示，除了奥克兰，惠灵顿这些主要城市以外，许多地区的房东也正在计划跟随房价上涨的脚步来增加房屋的租金。

Trademe房屋数据显示：除了奥克兰，惠灵顿以及基督城这几大中心城市以外，其他地区目前的出租房每周租金达到了370刀，高于2014年每周310刀，涨幅为20%。

同期，房屋售价涨幅达到了29%。

Trademe负责人Nigel Jeffries说：这些数据都显示了除了几个主要城市，其他地区的业主也很希望确保租金能与房屋价值同步，以此来保持房屋投资收益率的稳定。

丰盛湾的每周租金三月份的中位数上涨了20纽币达到了440纽币。成为了新西兰第三大涨幅最快的地区，仅排在奥克兰和惠灵顿之后。同时，该地区的租金比去年上涨了10％。

在过去三年的时间里，丰盛湾的房屋租金上涨了百分之四十。北岛的租金增长趋势也很强劲，同比增长了10.1%

在奥克兰，过去一个月的周租金中位数减少了5纽币，降至515纽币。2016年全年增长了3%。租金上涨已经完全跟不上房价上涨的步伐。

“从2012年以来，奥克兰地区的房屋均价上涨了72%，即平均增长38.6万纽币”Trademe负责人说到。

坎特伯雷周租金中位数下降3.7%，降至每周395纽币。

新西兰房地产投资联合会执行官Andrew King表示：房屋租赁与房屋出售往往是独立运作的，但是他也有提到说有时，当市场上出现大量的首次购房优惠政策时，这可能会缓解房租租金的上涨趋势。

“这些租户都尽可能的希望减少租金负担来节省他们的存款，他们或许有的会选择与父母同住，或者整租一套房屋，寻找合适的flatmate，来减轻房租的负担。”