北岸500平米地上要盖21个单元 邻居听完要发疯

【天维网5月11日报道 援引Stuff消息】奥克兰北岸Takapuna的居民John Hill最近心情很不好，因为他发现他家旁边的那块地要盖一栋高达8层的公寓起来。

根据开发商Legacy Property的广告宣传，这栋将在Auburn St.上盖起的综合体将成为“精品公寓”，

但John呛声说，那就是一片“未来的贫民窟”。

据悉，这块500平方米的地上即将建起的公寓将包含21个单位，过去这里是一栋单层的办公用地。

“怎么能叫它公寓（Apartment）呢，分明就是单元楼（flat）而已。”John吐槽说，“我不相信谁会买它作为自己自住的家。”

不过开发商表示，这个规划和城市当前对密集型住宅的需求相吻合，他们的规划许可（resource consent）也已经经过奥克兰议会的同意。

但在John Hill看来，议会委员们批准高密度的修建规划所依据的标准都过于主观了，这也让开发商有漏洞可钻，不用告知公众他们的开发会影响到人们的生活。

“在我看来谁要是看了那个规划，然后说它不会对我们的房产产生负面影响，谁就是在撒谎。”

据悉，Legacy Property原本的规划中有10项是没有通过North Shore District Plan的，其中包括要“更变”地块上的两棵Pohutukawa树，提供的车位比最低限度少了7个，而且建筑离毗邻房产楼距仅为6米（要求最少是10米）。所以才有了后来提交市议会resource consent一说。

但在2016年8月，奥克兰市议会的独立委员Dave Serjeant利用其自由裁量权批准了此项规划，因为他认为该规划对周边环境的影响“不足”，所以也没有必要进行公告公示。

John Hill对此表示一万个不同意。

“街灯前只有一条非常窄的通道能够连接Auburn St，到时候早晨通勤的时候那地方肯定会乱得不成样子。”

“就连他们（开发商）给议会的影子报告也是不正确的，我们在这里住了有超过10年了！”

他对议员用“微乎其微”这样的词汇也很不满意，表示这样不公开的建筑consents剥夺了公众对邻近建设给予反馈的权利。

“我希望看到年轻人能够买得起房，但这（即将建的公寓）可不是住家的地方，它们只是单元房，我相信买它大多数都会是投资者。”

不过，开发商执行经理Claire Beazley表示，到目前为止，Alba公寓的买主大多都是自住买家，不过“随着时间变化这个比例也会变。”她还表示，“奥克兰需要更多的住房，而投资者是提供房源的绝佳方式，最终来看，投资性房源越多，房租就会越便宜。”