7%贷款利率让人崩溃！央行发话欲推新手段调控

【天维网6月3日报道 综合RNZ 消息】央行近日就贷款人的承受能力进行了测试，发现在贷款利率高达7%的当下，在所有借贷人中有4%，新借贷人中有5%的人，在背上7%利率的贷款后都面临了严重的财务危机，在负担食物、水电费等日常账单上都很费劲。

面临高额利率，奥克兰的借贷人尤其“悲催”，其中有5%都面临着“严重压力”。

过去10年以来，新西兰的两年期平均贷款利率一直维持在7%左右。

对此，央行行长Graeme Wheeler表示：“我完全可以想象这样的场景：城市房价大跳水，然后就开始对其他各方面产生广泛的影响……”

央行副行长Grant Spencer表示，“根据任何其他市场还有银行崩盘的先例来看，如果贷款利率给超过5%的借贷人造成严重压力，那就可能会引起这一系列的严重效应……”

根据调查，所有借贷人中还有2%（新借款人中有7%）的人在扣掉贷款和基本生活费之后，余钱并不多。这类型的借贷人被央行描述为面临“中等压力”。

央行方面表示，即使是“中等压力”也可能引发问题：“显而易见的，这些影响雪球是会越滚越大的。”

央行同时还以9%的贷款利率进行了测试，发现如果贷款利率提高到9%，那就会有7%的贷款人和18%的新贷款人受到“严重压力”。

为了帮助银行抵御楼市持续低迷带来的风险，央行欲对推出严格的“债务收入比(DIT）”规定，用以限贷。

“这样的话，等到楼市真正冷下来，就不会出现大量强制拍卖的房产，就不会给房价雪上加爽，给银行系统和国家经济带来巨大的风险。”

此前根据新西兰各银行行长估计，理想的DTI应该在5-7倍之间，但目前多数贷款人的DTI水平已经高达9-10倍。