AKL租房市场再现怪象 租户宁可住毒屋也不愿搬

【天维网 7月5日 据stuff】奥克兰一男子居住的房屋被检测出冰毒含量超标，但他不希望搬迁，正与搬迁通知展开斗争。

Nicholas Keesing住在Kingsland Station House旅馆。在该房屋的休息室、浴室和数间浴室的冰毒含量检测均超标后，房屋中介公司Ray White向Keesing发出搬迁通知，称要对房屋进行施工，净化冰毒。但奥克兰的住房缺口达到3.5万套，可租房屋又极其有限，Keesing于是申请Tenancy Tribunal介入，要求撤销搬迁通知。5月，Keesing输掉了官司。

该案发生时，染毒房屋的数量，以及政府处理该问题的相关立法，正在引发关注。3月，新西兰公屋署表示，由于染毒，该署名下有393套房屋不宜出租。同时，国会正在审议一项法案，该法案明确规定，在提前一周通知后，房东即有权要求租户搬出染毒房屋。

在政府放宽检测标准，以使更多房屋可以进入租房市场的情况下，仍有一些房屋的含毒检测结果10倍于标准。政府一方面严格立法，使房东可以更容易地驱逐染毒房屋的租户，另一方面也表示，染毒标准过低，令一部分适宜居住的房屋被错误地划到染毒范围。

旧的每百平方米0.5微克的标准遭到科学家的批评，其中就包括梅西大学公共健康学院的Nick Kim。他表示，旧标准比美国接受注意力不集中症（ADHD）药物治疗的儿童安全吸入的脱氧麻黄碱数量要低数千倍。新标准改为每百平方米1.5微克，提高了3倍。根据去年公布的数据，标准提高将使50套公屋可进入租房市场，其中15套位于奥克兰。

Ray White在Kingsland Station House采集了31个样本，厨房和休息室的冰毒含量超出新标准9倍，楼上厨房1倍，地下室走廊3倍，一楼入口处2倍，室内楼梯一处3倍。该公司发出搬迁通知的依据是，现行法律规定，一旦房产不适宜居住，房东可在7天内要求租户搬离。

仲裁员Aaron Davidson表示，Keesing主张，他已在该处居住数月，搬迁会给他造成极大压力；还称，经检测，他的房间冰毒含量符合标准，因而根据法律规定，这套房屋对他而言是适宜居住的。

Keesing正就裁决提起上诉。

前冰毒净化专业人员Aaron Martin表示：“我不会待在冰毒含量超标的房子里。交叉感染时时刻刻都在发生，如果他走进公用的休息室（冰毒含量为每平方米10.9微克），再回到自己的房间，很容易冰毒含量就会超标。”

据Martin判断，Kingsland Station House旅馆的冰毒含量超标是使用毒品的结果，而非制造毒品所致。

但Mangere Budgeting and Family Support Service首席执行官Darryl Evans表示，在房屋缺口数以千计的奥克兰，冰毒含量不总是租户首要考虑的问题。尽管他本人从未遇到有人想要呆在染毒房屋内，但却在奥克兰见过有人选择住在露营营地和拖车里。“一些人觉得，这总好过住在车库或旅馆里。我想，困难当然是租户面临的危险境地。这些人要去哪里？情况真的很艰苦。”

Ray White一位发言人表示，该案正在上诉中，不便发表评论。