新西兰人的呐喊：“我们实在是买不起房子啦！”

【天维网7月25日报道，引用TVNZ消息】新西兰人房价负担能力（Home affordability）持续下降，买房越加困难。

一项由梅西大学在六月份进行的季度购房调查现时，新西兰人房价负担能力全国指数下降了9%，中奥塔哥湖区（Central Otago Lakes）取代奥克兰成为了新西兰房价可负担水平最低的地区。过去三个月，奥克兰的房价负担能力指数下降了4.5%。

买房可负担指数将许多因素计算在内，其中包括贷款，利率，工资，以及房价，综合在一起计算出新西兰本地人对于买房的可承受范围。

调查显示，北岛地区整体买房可负担指数大幅下降32%，Hawke's Bay的指数下降23.6%，Nelson-Marlborough区域下降23.2%

此外，在Waikato以及Bay of Plenty地区的数据下降了17.5%，除了奥克兰以及Taranaki外几乎北岛的每个地区的数据都有双位数的降幅，对于北岛居民来说，能买得起房子越来越少了。

纵观全新西兰，似乎只有坎特伯雷西部的房价在可承受范围内，当地平均房价略跌，买房可负担指数在今年上升了0.5%，是新西兰唯一数据好转的地区。

调查员Susan Flint-Hartle指出，最新的数据显示房价持续上升让新西兰本地人首次置业越发困难。

“现在奥克兰和中奥塔哥湖区的房价是大部分新西兰人年薪的13和15倍，买房对于工薪阶层来说太困难了。”

房屋部长Nick Smith在去年表示，2008年国家党执政的时候，房价比起现在更加离谱，目前来讲，新西兰人比起以前更加容易买得起房子。

然而Susan对于部长的说辞保留意见，她认为现在某些区域的房子贵的离谱，而且房价比08年有所下降是因为利率下降，并不是政府有所作为。

以下为各地区买房可负担指数与去年同期比较：

* New Zealand: 下降 8.2%
* Northland: 下降 32.0%
* Auckland: 下降 5.4%
* Waikato/Bay of Plenty: 下降 17.5%
* Hawke's Bay: 下降 23.6%
* Taranaki: 下降 4.6%
* Manawatu/Whanganui: 下降 15.7%
* Wellington: 下降 15.3%
* Nelson/Marlborough: 下降 23.2%
* Otago: 下降 14.8%
* Central Otago Lakes: 下降 10.5%
* Southland: 下降 16.9%
* Canterbury/Westland: 上升 0.5%

(买房可负担指数下降代表着买房越加困难)