两党住房政策谁更强？工党炮轰国家党有意“误导”

【天维网 7月27日 据Newshub】工党表示，国家党关于可负担住房的承诺，是在“误导”奥克兰人。

官方文件显示，未来10年，国家党的Crown Building Project下建造的住房中，4,555套将被划入“可负担”一类。工党则称，按照“市场”价格出售的1.6万套房屋将属于不可负担范畴，不会为首套房购房者保留，剩余住房将是公屋。

今年5月，国家党宣布了该建设项目，承诺拆除8,300套“老旧、破败住房”，同时另建3.4万套新房。根据国家党社交媒体和媒体通稿的表述，新项目将“可负担”住房与“市场”住房打包处理。项目公布时的表述是：“未来10年，Crown Building Project将新建13,500套公屋和20,600套可负担住房与市场住房。”当时，社会住房部长Amy Adams表示：“这些住房是为最弱势家庭、首套房购房者和更大的市场准备的。”她指出，作为该项目的一部分，奥克兰新建住房中的20-50%将是可负担住房。

工党则坚称，这一项目“只是虚假信息，为的是制造头条新闻，而不是实际解决住房危机”。该党还表示，事实是，Adams手头的文件显示，可负担住房只占18%。

另一方面，工党的承诺是，根据其Kiwibuild新政，将在全国范围内新建10万套可负担住房，其中半数位于奥克兰。工党党魁Andrew Little表示：“10万套新房全部都将是可负担住房，不同地区价格或有不同——因为奥克兰房屋造价要比其他地区贵，所有住房都将供给首套房购房者。”在Kiwibuild新政下所建房屋的售价，奥克兰地区为50-60万纽币，奥克兰以外地区则为30-50万纽币。“尽管（50-60万纽币的价格）对很多人而言仍属昂贵，但它还是远低于目前在奥克兰购买新房所需的花费。我们坚信可以达成这一目标。”

Little还表示，Kiwibuild新政所建住房将通过一套抽签系统进行分配；任何通过新政购房的人，都必须持有所购房屋达到一定最短期限：如果购买后不满5年即再度出售，所得利润必须“返还”。工党将通过管理建设支出，降低建房成本。“通过签订长期建筑材料供应合同……以及运用如预制构件和模块化建房技术，建房成本可以大幅降低。”

一直以来困扰工党的问题是，一旦该党执政，在大幅削减移民的同时，要由谁来建造住房？该党的回答是，将实施一项Dole for Apprenticeships新政策，雇主如接纳受训人员，即可获得补贴；此外，该党的3年免费高等教育政策也将使更多人选择学习建筑专业。