房屋易主却不搬走物品 汉密尔顿夫妇被罚5万纽币

【天维网 8月9日 据stuff】因未能及时清空房屋，又未提供转运地址，汉密尔顿一对夫妇被判向信贷公司支付5万纽币的搬迁和存放费用。

2015年8月，FM Custodians Ltd取得位于汉密尔顿郊外Tamahere的一处豪宅的所有权，随即对该房屋实施收回。该房屋的产权人是一家公司，Robert Hoani Clifford Cribb是该公司的一名主管，实际居住人是Cribb和其妻子Karen Lynne Stevens，当时他们人在欧洲。Cribb和Stevens没能在收到通知后7天内清空房屋，也没能向FM Custodians提供转运家具的地址，因此，FM Custodians将家具装进5个集装箱，放在一家当地搬迁公司Allied Pickford处。

在FM Custodians取得该房屋所有权2个月后，Cribb和Stevens才返回新西兰。16个月后，Cribb和Stevens到Allied Pickford取走家具，但拒绝支付5万纽币的搬迁和存放费用。

FM Custodians为此提起诉讼，要求Cribb和Stevens夫妇为他们的财产支付51,586.40纽币，这笔费用为该财产自2015年9月9日起至2017年3月28日止期间的打包、运输、存放和保险费用。7月7日，惠灵顿高等法院判决，要求Cribb和Stevens夫妇支付这笔费用。法官Mark Woolford在判决中写道：“被告选择在18个月的时间内不提供送货地址，现在再辩称原告造成的额外开支不当，这一意见不能得到支持。”

Cribb和Stevens夫妇辩称，在他们的财产被搬出Tamahere的房屋时，FM Custodians并未取得该房屋的所有权。对此，Woolford法官写道：“我的观点是，原告就移动动产给出了合理的通知，也没有证据证明，在实际搬动财产之前，被告曾采取任何行动，调查搬迁和存放他们的动产的选项。”Cribb曾是一名斯诺克球手，尽管他设法取回了他的球桌、高尔夫球车和割草机，但是这对夫妇仍有5个集装箱的财产放在搬迁公司Allied Pickford处。

这对夫妇表示，至少在Tamahere的房屋出售前，放在屋内的财产不会造成任何损害。他们还辩称，费用应从房屋出售所获收益中扣除。但是Woolford法官的判决认为，该房屋于2016年抵押逼售后没有取得收益。“被告的辩称相当不实。他们的动产根本不应留在屋内，唯一的问题是何时搬走。我的观点是，清空房屋意味着，放弃对房屋的所有权，或占有，这包括带走清空房屋一方希望保留的动产。”

这处位于Te Awa Road的宅邸建于1995年，占地8,425平方米，5房5卫，曾一度被称为Te Awa Hilton。Cribb于2000年购入该房产。2010年，他的公司Kamai Palms Golf Resort Ltd负债1,100万纽币，还欠新西兰税务局约17.4万纽币的未付税款，于是进入破产程序，并被高等法院判决进行清算。

目前，这处宅邸正在市场上出售。