花1纽币买市价250万纽币的宅邸 哪里来的勇气？

【天维网 8月16日 据stuff】专为拯救McLean's Mansion而成立的基金希望，能够买下这幢位于基督城中区的建筑，价格是：1纽币。

在房屋所有人Murray家族决定无法实施维修后，一段时间以来，这处有117年历史、被地震损坏的华丽建筑一直处于待售状态，标价为250万纽币。在Canterbury Earthquake Recovery Authority（Cera）将其定为危房并下达拆除通知3年后，去年，环境法庭裁定，该宅邸不得拆除。

McLean's Mansion慈善信托基金的成立初衷是，买下这套宅邸并进行维修，预计花费将达1千万纽币。维修完成后，该宅邸将重新开放，既可作为景点、演出场所和咖啡馆，也可成为展示James Wallace爵士庞大私人艺术收藏的美术馆。

受托人Humphry Rolleston是基督城一位著名商人和公司主管，他表示，基金正就购买宅邸，与市议会和Murray家族商谈，鉴于宅邸的受损状况，又是受保护建筑，该宅邸一文不值。他希望，市议会或许可以协助进行土地交换或类似交易，要不就得指望某个慈善家出面买下宅邸。“但是这种如童话般的教母可不好找。要筹措修缮费用并非难事，难处在于你得先买下宅邸。我希望市议会能以1纽币的象征性价格把宅邸赠送出去。”

在Rolleston看来，McLean's Mansion是一处“珍贵、重要且独特的建筑”。这处宅邸位于Manchester St，有53个房间，是世界上最大的木制房屋之一，也是Heritage New Zealand的一级受保护对象。去年12月，基督城市议会同意拨款190万纽币，用于该宅邸的维修与加固。当时，McLean's Mansion慈善信托基金一度接近于通过一笔私人无息贷款买下宅邸，但是主张贷款的时任主席Trevor Lord与基金其他成员意见相左，Lord最终挂冠而去。Rolleston说：“我们的目的一致，只有一处分歧——基金不允许宅邸上设立任何债务。现在，我们在同市议会和商人合作，寻找其他选项。”

Rolleston相信，将该宅邸作为景点进行修复，将令整个地区恢复活力。他将之与上世纪60年代基督城市议会和Riccarton Borough议会买下Mona Vale花园的举动相比。“我们都认为，McLean's Mansion是一处值得保护的资产，也是一处能令4条街道重焕活力的资产。将建筑和地面好好修缮，商机自己就会找上门。”

Murray家族已经收到宅邸的保险理赔款，最近还出售了附近部分土地。他们已经拥有该宅邸达30年，将其用作家族教育机构The Academy的校址。

基督城市议会设施、不动产和规划负责人Bruce Rendall确认，McLean's Mansion慈善信托基金已经联系他们，要求提供进一步协助。“鉴于市议会的经费在满足各种多元社区需要方面的需求高涨，我们正在谨慎考虑这一要求，尚未达成任何决议。”

Colliers商用地产中介Noel Gilchrist正为Murray家族销售McLean's Mansion，他表示，这处宅邸的情况复杂。“关键是设施升级的费用——这绝非易事。买家还得找到宅邸的经济用途才行。”