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花1纽币买市价250万纽币的宅邸 哪里来的勇气?

Daniel 日期:2017-08-14 15:39:01 阅读: 来源:天维网编译

【天维网 8月16日 据stuff】专为拯救McLean's Mansion而成立的基金希望,能够买下这幢位于基督城中区的建筑,价格是:1纽币。

在房屋所有人Murray家族决定无法实施维修后,一段时间以来,这处有117年历史、被地震损坏的华丽建筑一直处于待售状态,标价为250万纽币。在Canterbury Earthquake Recovery Authority(Cera)将其定为危房并下达拆除通知3年后,去年,环境法庭裁定,该宅邸不得拆除。

McLean's Mansion慈善信托基金的成立初衷是,买下这套宅邸并进行维修,预计花费将达1千万纽币。维修完成后,该宅邸将重新开放,既可作为景点、演出场所和咖啡馆,也可成为展示James Wallace爵士庞大私人艺术收藏的美术馆。

受托人Humphry Rolleston是基督城一位著名商人和公司主管,他表示,基金正就购买宅邸,与市议会和Murray家族商谈,鉴于宅邸的受损状况,又是受保护建筑,该宅邸一文不值。他希望,市议会或许可以协助进行土地交换或类似交易,要不就得指望某个慈善家出面买下宅邸。“但是这种如童话般的教母可不好找。要筹措修缮费用并非难事,难处在于你得先买下宅邸。我希望市议会能以1纽币的象征性价格把宅邸赠送出去。”

在Rolleston看来,McLean's Mansion是一处“珍贵、重要且独特的建筑”。这处宅邸位于Manchester St,有53个房间,是世界上最大的木制房屋之一,也是Heritage New Zealand的一级受保护对象。去年12月,基督城市议会同意拨款190万纽币,用于该宅邸的维修与加固。当时,McLean's Mansion慈善信托基金一度接近于通过一笔私人无息贷款买下宅邸,但是主张贷款的时任主席Trevor Lord与基金其他成员意见相左,Lord最终挂冠而去。Rolleston说:“我们的目的一致,只有一处分歧——基金不允许宅邸上设立任何债务。现在,我们在同市议会和商人合作,寻找其他选项。”

Rolleston相信,将该宅邸作为景点进行修复,将令整个地区恢复活力。他将之与上世纪60年代基督城市议会和Riccarton Borough议会买下Mona Vale花园的举动相比。“我们都认为,McLean's Mansion是一处值得保护的资产,也是一处能令4条街道重焕活力的资产。将建筑和地面好好修缮,商机自己就会找上门。”

Murray家族已经收到宅邸的保险理赔款,最近还出售了附近部分土地。他们已经拥有该宅邸达30年,将其用作家族教育机构The Academy的校址。

基督城市议会设施、不动产和规划负责人Bruce Rendall确认,McLean's Mansion慈善信托基金已经联系他们,要求提供进一步协助。“鉴于市议会的经费在满足各种多元社区需要方面的需求高涨,我们正在谨慎考虑这一要求,尚未达成任何决议。”

Colliers商用地产中介Noel Gilchrist正为Murray家族销售McLean's Mansion,他表示,这处宅邸的情况复杂。“关键是设施升级的费用——这绝非易事。买家还得找到宅邸的经济用途才行。”


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