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借问土豪何处有？这份NZ房价最贵街道名单可供参考

作者: Daniel　 日期:2017-10-06 11:41:50　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 10月6日 据stuff】新数据显示，奥克兰中区Herne Bay滨海街道Cremorne St是目前新西兰房价最贵的一条街。

这份新西兰房价最贵街道的名单由Homes.co.nz出具。Cremorne St以$655.4万的房价中位数一举夺魁，较去年的$601.4万上涨9%。与之相对，奥克兰房价的年度涨幅只有0.8%。

Homes.co.nz发言人Jeremy O'Hanlon表示：“在房市疲软的情况下，很难想象在新西兰房价最贵的街道上一年还能取得$50万的资本净收益。”

位居其后的是Takapuna的Minnehaha Ave和Audrey Rd，以及Remuera的Westbury Crescent。2016年，Minnehaha Ave的排名还在前五开外，但在该街11号住宅以$445.5万出售后身价暴涨——这套住宅2013年时的价格还只有$256.2万。

Hunter Rd

奥克兰以外房价最贵的街道是位于皇后镇-湖区Speargrass Flat的Hunter Rd，房价中位数为$459.4万，较去年上涨62%。不过，这条街上一共只有13套住宅，房价中位数可能存在一定偏差。

惠灵顿房价最贵的街道是Oriental Bay的Bayview Terrace，房价中位数为$248万，年度涨幅为25%，惠灵顿全市房价的年度涨幅只有这个速度的一半。

Bayview Terrace

基督城房价最贵的街道是Fendalton的Heathfield Avenue，房价中位数为$271.7万，年度涨幅为10%，基督城全市房价较去年则下跌了1%。

Fuzo Property的David Whitburn表示，由于市场对高档住宅持续追捧，即便周边房价增速放缓，这些全国房价最贵街道上房屋的价格仍将保持坚挺。不过，重新划区可能导致住宅密度增加，廉价住宅出现，令一些街道——如本次排名第四的Remuera的Westbury Crescent——可能会跌出榜单，另一些街道——如Audrey Rd和Minnehaha Ave——则不受影响。

他还表示，如果要他冲着房价增幅选择买房地段，他会考虑奥克兰机场附近和Westgate，这些地方正在开发新建大型基础设施；如果Peters对Northland地区的发展计划得以通过，该地的房价预计也将有大幅提升。而曾经受投资客热捧的地区（如Clendon Park和Papakura），由于欠缺类似的基础设施支持，未来房价有可能下跌。

新西兰各地房价最贵街道前五名

奥克兰

Cremorne St, Herne Bay: $655.4万

Minnehaha Ave, Takapuna: $530.8万

Audrey Rd, Takapuna: $486.1万

Westbury Cres, Remuera: $483.7万

Nick Johnstone Dr, Waiheke Island: $473.9万

基督城市区

Heathfield Ave, Fendalton: $271.7万

Mayfly Lane, Northwood: $263.9万

East Stream Lane, Northwood: $227.3m

Taunton Green, Papanui: $191.4万

Bradnor Road, Fendalton: $186.8万

但尼丁市区

Fairmile Dr, Kinmont Park: $116.3万

Wairongoa Rd, North Taieri; $113.6万

Tirohanga Rd, North Taieri: $113.6万

Kilmarnock Close: $963,727

Gladstone Rd South, East Taieri: $929,315

汉密尔顿市区

Kotahi Ave, Beerescourt: $141万

River Oaks Place, Pukete: $122.4万

Durham Heights, Flagstaff: $113.7万

San Clemento Way, Rototuna: $106.5万

Karl Michael Crescent, Flagstaff: $105.8万

皇后镇-湖区

Hunter Rd, Speargrass Flat: $459.4万

Mcentyre's Lane, Arrowtown: $380.7万

Mooney Rd, Speargrass Flat: $370.3万

Sunrise Bay Dr, Wanaka: $301万

Malaghans Ridge, Arrowtown: $300.8万

陶朗加市区

Ngarata Ave, Mt Maunganui: $162.4万

River Oaks Drive, Tauriko: $162万

Te Ngaio Rd, Mt Maunganui: $161.9万

Harbour Drive, Otumoetai: $152.6万

Sunny Downs Drive, Tauriko: $147.3万

惠灵顿市区

Bayview Terrace, Oriental Bay: $248万

McFarlane St, Mt Victoria: $226.3万

Grass St, Oriental Bay: $208.6万

Oriental Parade, Oriental Bay: $199.5万

Market Lane, Wellington Central: $195.4万

 


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