天维人物
“跃动的精灵”！9岁新西兰华裔少年的舞蹈人生！
新西兰航空75年流金岁月：领航“中土世界”
天维专题

  • 2017新西兰大选

    新西兰时间9月23日晚7时，大选投票结束。经过紧张的计票，Bill English领导的国家党以46%的得票率胜出，但未拿到61个国会席位，必须联合小党执政。

  • 2017财政预算案深度解读

    2017年5月25日，新西兰2017年度财政预算案正式揭开面纱。政府大范围派糖，不仅推出20亿大礼包补贴中低收入人群，还承诺未来几年将在奥克兰建造3.4万栋保障性住房。

1 2
往期专题

9月房产前所未有的惨淡...房价“暴涨时代”已终结

作者: dudu　 日期:2017-10-09 00:37:08　阅读: 　来源:天维网编译
分享到：
邮箱：

【天维网10月9日报道，援引Stuff消息】 奥克兰地产中介Barfoot & Thompson发布了最新的数据。数据显示，今年九月的房市销售呈现了七年以来未有的惨淡。

屏幕快照 2017-10-06 下午12.34.21.jpg

这家地产中介的经理Peter Thompson说，卖家不愿意把房子卖给出价低的买家，因此近期房价还没有将下降，均价在$928,213。

地产公司Fuzo的David Whitburn说，未来两三年内奥克兰房市也不会有大涨。

上个月的房产成交量比之前一个月下降了15.2%，而房屋挂牌交易数量则比8月份上涨了12.2%，达到了1414栋。Whitburn表示，现在房市成交量下降，也预示着房屋价格的松动。

“暴涨时代已经终结。”他说，现在房市处于平稳发展期。如果未来两到三年内房价上涨，也更可能是因为通货膨胀的因素。

屏幕快照 2017-10-06 下午12.34.15.jpg

奥克兰部分地区如Papakura, Clendon Park和Weymouth已经被投资者追捧涨过一轮了，下面可能会面临价格松动。

“那些展示不佳的房源可能就会在房市上放置更多时间而无人问津。那些没有地理优势和便利商圈（比如好吃的餐馆）的房源可能就会遇冷。”他说，现在的竞拍大多都形不成销售，因为很多情况下只有一位真正想买的买家。更多的情况是，很多买家会找到卖家的保留价，直接按保留价格拍下。

Whitburn说，金融上的收紧是房市遇冷的关键原因，这也催生出很多能够豁免贷款限制的新项目。

现在买房自住者购买新房需要10%的首付，而不是20%，而投资者的新房购买首付是15%，而不是40%。

Whitburn说，房产中介也会在房屋挂牌上给出折扣价。

不过Thompson则对房产预期趋好。他说，“房地产的价格也不可能大幅下跌，还是有相当数量的买家在积极的搜寻房源和询价，这些人是会买房的。”

“人口增长、按揭利率稳定和房源供给仍然短缺，都是房价不会大幅下跌的重要因素。十月中旬的大选结果公布前，房产市场不确定性仍然很高，对销量的影响也是切实存在的。”Thompson说，那些较为昂贵的房源受到这种不确定性的影响较小。他们公司九月份的地产销售有三分之二的成交价都超过了75万纽币。


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。

新闻评论须知
验证码

查看所有评论（ 条）

新闻视频
/HOT热搜榜
手机天维
天维导航频道，了解您生活的方方面面：
想知道新西兰有什么样的福利吗？想知道关于新西兰的百科知识吗？新西兰都有哪些热门网站？点击这里，您就知道！
Follow我们的新浪微博
您想第一时间了解新西兰的新闻吗？请您访问//weibo.com/skykiwidotcom，从今天开始关注我们吧！
纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站，我们的宗旨是利用我们的品牌优势，以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz

友情链接

58同城奥克兰站