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住房缺口官方数据首次公开 新部长：我们继承了灾难

作者: Jackie Shan　 日期:2017-11-03 21:14:35　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网援引stuff消息 Jackie编译】 据新任住房部长获得的一组数据，估算奥克兰住房缺口为4.5万栋房屋，住房供应明显跟不上需求增幅。媒体称，这组官方数据是首次公开。

 
新任住房部长Phil Twyford   SARAH ROBERTS/FAIRFAX NZ

除了奥克兰，惠灵顿和汉密尔顿也存在严重的住房短缺问题，全国住房缺口达到7.1万栋。对此，新任住房部长Phil Twyford毫不客气地批评称：我们继承了一场灾难。

据悉，上述数字此前从未对外公开过，最近才作为简报呈报给Twyford，为他履职做准备。另外，这份数据还将实际建房（不仅仅是住房许可）数量与人口增幅做了对比。

数据显示，截至2017年6月1日，商业、创新和就业部统计奥克兰住房缺口为44,738栋，较2013年和2015年有大幅增加。2013年以来，缺口逐年增大。2017年截至6月份，共完成建房9725栋，但需求增加了18007栋。

此前，各家银行和研究机构都曾做出这类估算，但国家党政府经常不予承认。


图表中可见，奥克兰新房供应（黄色）跟不上需求增长的速度


惠灵顿的情况与奥克兰类似，曲线也大致相同

这份数据附带的官方评论称，这种供不应求的局面造成房价大幅上涨，租金也跟着涨。但他们也表示，这只是多种对比方法中的一个，要考虑到不同的家庭结构会带来不同的结果。另外，这份统计还将基督城大地震被毁的房屋数量也考虑在内。

“我们继承了一场灾难。”对于新披露的数据，Twyford如此评价，“供应不足是造成房价翻倍的主要原因。在国家党的领导下，（奥克兰）平均房价上涨了50万纽币。”

“这是上界政府留下的遗产：打太极，否认。我没想到有这么糟。”他说。

工党在竞选时承诺将通过大力建房缓解住房危机。按照该党发布的KiwiBuild计划，执政第一年就要在奥克兰建造5000栋可负担住房。但即便如此，缺口依然在扩大。

Twyford称，问题不会在一夜间得到解决，但政府会竭尽全力扭转这种局面。“根据目前的情况，住房部官员们预计，要到2030年才会实现供求平衡。我们将尽最大的努力。”他说。


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