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放心了?QV数据显示过去3个月房屋估值稳中有升

作者: Sunny 日期:2018-02-09 08:17:20 阅读:  来源:天维网编译
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【天维网援引TVNZ消息 Sunny编译】据新西兰房屋估价局(QV)发布的最新数据显示,新西兰全国的住宅估价近3个月连续攀升,奥克兰房屋价格呈现2016年以来最强劲的增长态势。

 
最新数据显示,2017年全国的住宅估价上涨6.4%,近3个月上涨3.8%。
 
当前,全国住宅平均估价约67.2万纽币。经通胀调整后后,全国房价上涨幅度调整至4.7%。
 
奥克兰地区今年1月份估价上涨0.7%,过去3个月上涨1.6%,呈现2016年以来最强劲的增长态势。
 
QV总经理David Nagel表示,圣诞假期后全国的房地产市场都开始回温,增长强势。
 
QV预计本月及3月份的房价会持续上涨。
 
“本月,贷款房价比限令松动,净移民持续增长,低利率,房屋供求紧张。这些因素让我们可以继续期待2月和3月房市的稳健增长,毕竟这是房地产每年最忙的时期。”
 
除奥克兰地区外的房价情况
 
数据显示,1月份新西兰许多地区的房产估价呈上涨趋势,但是在其它一些地区却有下降。
 
惠灵顿地区去年的整体房价水平上涨9%,截止1月份房屋平均价格63.5万纽币。
 
基督城去年房价基本持平,整体下降0.6%,房屋平均价格49.4万纽币,1月份月度房价指数比上个季度上涨0.8%。
 
但尼丁房价水平去年上涨9.3%,房屋平均价格39.3万纽币,1月份月度房价指数上涨2.6%。
 
同时,北部地区许多中心城市的房价持续增长。过去3个月,房价显著上涨的城市有:Whanganui, South Waikato, Waitomo, Opotiki, Rangitikei和Carterton
 
过去一年,奥克兰以北的地区房价上涨明显。Whangarei房价增长10%,Kaipara房价增长9.2%。
 
在南岛,上个季度呈现房价强劲增长的地区有:Grey, Waitaki, Clutha和Southland。
 
南岛房价上涨最快速的是Mackenzie地区,去年1月份以来上涨27.1%,过去3个月上涨2.2%。
 
皇后镇房价去年整体保持强劲增长的势头,但过去3个月有2.2%的小幅下降。
 


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