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传“禁止外国人购房”将有重大让步 或不再强制出售

作者: RyRy 日期:2018-02-13 08:04:26 阅读:  来源:天维网编译
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【天维网 新西兰微财经 综合消息】在商界、银行、开发商的压力下,“禁止外国人购房法”有很大可能将让步。媒体报道,外国人购买新房后的出售规定可能将放宽松——法案在进入二读之前,可能会去掉强制出售的条款。

 

周二早晨的消息称,政府可能会放松“禁止外国人购房”立法的一个关键条款,即允许在新西兰开发和建造新房的海外人士,建成后可以自己留着,而不是立法草案中原先草拟的需要在1年内卖出。

而早前我们还报道过,商界、银行以及建筑商是向政府提交反对意见最有分量最积极的。

在建筑商方面,对于“禁止外国人购房”提出反对意见的,包括Fletchers Building这家新西兰建筑业的龙头企业。

Fletchers Building是和国外资本打交道最多的企业之一。众多奥克兰的地产项目中都是向外国资本筹资后开发的。

本周早些时候,各大媒体均报道了一个令人震惊的消息,这家新西兰建筑业巨头Fletcher Building因业绩预期大幅下滑,为了避免给市场造成波动,暂时在纽交所(NZX)和澳交所(ASX)停牌。

显然在这样的业绩预期下,如果“禁止外国人购房”按照原先的条款通过,将大大减少期房公寓开发的前景,对于Fletcher Building这类大项项目多的企业,将会是沉重打击。

而在近期的一个房产论坛上,新西兰房产部长Phil Twyford终于有所松口,暗示原先规定的外国人开发新房后“12个月内需要出售”的规定可能会放松。

当时,有与会者问房产部长,法案规定外国人在新西兰开发新房后,必须12个月内卖出是否合理。房产部长Phil Twyford答道:我们正在考虑这个,“我们收到很多提交的异议书,我的观点是,法案的第一个版本没有那么完美,我们正在考虑反馈并进行调整。”

Phil Twyford说,“我们想要保护国内的房产市场,防止不受控制的海外投机资本,但我们也想鼓励海外投资人及投资开发。

据悉目前财政部副部长David Parker办公室正在领导此次“禁止外国人购房”法案的修改工作,相信不久就会有修改结果公布,然后进入二读继续完成立法程序。


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