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新西兰多家银行打“利率战” 房贷一族“捡便宜”

作者: Jackie Shan 日期:2018-02-14 07:35:05 阅读:  来源:天维网编译
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【天维网援引radionz消息 Jackie编译】 为了争夺更多房贷客户,新西兰几家银行打起了“利率战”,下调短期抵押贷款利率。业内人士认为,这是竞争的结果,不代表利率的未来走向。


123RF

本周,ANZ开始向客户提供4.35%的一年期特别利率,比BNZ的4.39%还低。根据mortgagerates.co.nz统计,目前新西兰市场上的一年期利率中位数为4.79%。

来自Infometrics的经济学家Gareth Kiernan称,这次银行下调贷款利率是竞争的结果,并不代表利率的未来走向。“去年的竞争就没有今年这么激烈。”他说。

Kiernan表示,由于新西兰一些地方的房价再度上扬,银行可能通过下调贷款利率夺取更多的市场份额。

短期利率受央行政策影响最为密切。新西兰目前的官方现金利率维持在1.75%,央行助理行长John McDermott本周警告说,央行下一步不一定会上调利率——如果经济增长滞后,央行更愿意选择降息。

但Kiernan称,很少有人认为央行会降息。普遍的预期是未来一两年内央行会选择升息。

ANZ经济学家认为,在新西兰目前较为温和的通胀环境下,1.75%的官方现金率将维持到2019年中期。

“这将有助于将短期抵押贷款利率维持在历史最低水平。事实上,随着银行资金压力略有下降,存贷款之间的差距已经得到弥补,银行间的竞争甚至有可能触发温和的抵押贷款利率下降。”经济学家说。


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