天维人物
49个国际奖,5个奥斯卡,这个公司为何青睐这个中国人？
新西兰航空75年流金岁月：领航“中土世界”
天维专题

  • 2017新西兰大选

    新西兰时间9月23日晚7时，大选投票结束。经过紧张的计票，Bill English领导的国家党以46%的得票率胜出，但未拿到61个国会席位，必须联合小党执政。

  • 2017财政预算案深度解读

    2017年5月25日，新西兰2017年度财政预算案正式揭开面纱。政府大范围派糖，不仅推出20亿大礼包补贴中低收入人群，还承诺未来几年将在奥克兰建造3.4万栋保障性住房。

1 2
往期专题

房东蒙了：房子出租三个月变毒屋 需10万清理费

作者: Sunny 日期:2018-03-07 15:10:49　阅读: 　来源:天维网编译
分享到：
邮箱：

【天维网援引tvnz消息】近年来，“瘾君子”房客把房子变成“毒屋”的事情时有发生，很多业主都依赖中介核查租客信息来避免风险。这样真的就万事大吉了吗？

住在基督城的Esther通过Barfoot&Thompson公司将一套奥克兰的房子租了出去，三个月之后，警察突袭了她的房子，查获了7.2万纽币现金和价值1.3万纽币的冰毒。租客在房间内交易冰毒留下的残留物让她面临高达10万纽币的清洁费。

 “这是我出租房屋多年来发生的最坏的事情，像个炸弹一样。” 这件事对Esther打击很大，她也有很多疑惑：为何自己的房子租出去三个月会变成这样？租房的人只有一个，为何最后有两人住在里面而且有很多其他的人进进出出？中介知道这些吗？如果知道，为何没有人告诉她呢？中介当初的承诺都是怎么兑现的呢？

更令人意外的是，当时的邻居Amrita和Dorothy早就发现那个房子里租客的异常，多次和Barfoot沟通却没有结果。“我告诉过中介他们有狗，我们能闻到大麻的味道，深更半夜有车进进出出，还有敲门声等等，这些我们都告诉过中介。”这些情况从很早的时候就发生了，邻居也一直在和中介举报，Barfoot&Thompson却没有采取任何措施，甚至没有通知房东。警察突袭时，Amrita和Dorothy在自家的卧室中目睹了当时的一切。

事发后，Barfoot&Thompson表示他们对房客身份进行过4种核查，包括口头问询，谷歌搜索，房屋租赁法庭调查和新西兰租客信息调查，称在这些调查中没发现租客有任何问题。然而实际上，那位女房客在四个月前因在惠灵顿进行毒品交易被判刑，她的Facebook上甚至高调晒出在家服刑时戴的脚踝标签。

作为新西兰最大的房产中介公司，Barfoot&Thompson在这次“毒屋”事件中的反应让人唏嘘。此事也让Esther对房屋中介的信任彻底崩塌，重新修缮后的房屋目前正在出售。

在新西兰，“瘾君子”恐怕是房东们最怕遇到的租客，毒品对房屋的污染大，且因为污染不是突发事件而是渐进的，所以清洁费不能向保险公司理赔。受污染的屋子即便经过重新洗刷，日后的出租和出售都会面临贬值风险。可是如果房东长期在外地，核查租客信息与跟踪房屋情况就变得很困难，所以房屋中介还是不可或缺。

到底如何才能找到靠谱的房屋中介呢？NZ Tenancy建议可通过以下问题考察对方：

1. 你有什么资质？（资质、工作经验）

2. 你的公司如何运作？（员工数量、隶属的专业组织、如何找到好租客、顾客资源、保险、公司的电脑系统和工作软件、月度报告）

3. 你有过和租赁法庭打交道的经历吗？（详细询问对方接手过的租房官司）

如想了解更多租房和房屋出租的注意事项，请查询 https://www.tenancy.govt.nz/ 


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。

新闻评论须知
验证码

查看所有评论（ 条）

新闻视频
/HOT热搜榜
手机天维
"天维伙伴"频道,构筑新西兰华人的精神角落
诚邀各界名人、行业翘楚、精英达人开设专栏，为本地华人提供丰富、多样、优质、新鲜、有趣的原创精品内容，打造新西兰华人社区最大的信息及活动分享平台。
新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏
想了解新西兰本地安全常识？想求助新西兰警方却因语言障碍而不知所措？请访问新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏，通过此专栏，我希望与您合作，保持您、您的环境和您的财产安全。
纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站，我们的宗旨是利用我们的品牌优势，以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz

友情链接