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三个月15亿 最新数据揭示NZ房产“狂欢”的尾巴

作者: YU 日期:2018-04-20 08:41:35　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 援引stuff消息 YU编译】CoreLogic发布了去年第四季度（9月-12月）的“亏损与收益报告”，表明三个月内新西兰房地产卖家进账15亿纽币。

报告显示，2017年第四季度的三个月中，超过90%的公寓和96%的住宅为“盈利销售”；整个季度的利润额为15亿纽币，较前一季度的34亿纽币有所下降。

其中，奥克兰卖家“最赚”，利润中位数为37万纽币/笔；排在第二位的是Tauranga，利润中位数为22.75万纽币/笔；第三位的汉密尔顿为20.65万纽币/笔；惠灵顿也超过了每笔20万纽币利润。

此外，整个季度全国的利润中位数为17万美元/笔；盈利业主持有房产的年限中位数为8.1年，核算下来一套房产每年为业主创收2.1万纽币。

对此，经济学家就指出，数据表明亏损房产的持有时间中位数约为4.2年，远远低于盈利房产的持有时间。由于现阶段房市疲软导致交易容易出现亏损，因此建议业主尽量延长房产持有时间；并强调在低失业率和低利率的双重“加持下”，人们“hold住”房产的能力正在增强。

 


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