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海外买家影响房价？统计局要按地域时间统计房产转移

作者: Lavenda　 日期:2018-05-28 16:57:23.0　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网援引RNZ消息 Lavenda编译】新西兰统计局表示，房产转移方面的数据变化，将对海外买家的情况有全景认识。

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图片来源：123RF

旧的（海外买家情况统计）系统从2015年被引进之后，一直受到反对党的抨击，因为这只显示了税务居民状态。而反对党们相信，（仅凭税务居民状态）来评断，明显会低估海外买家的数量。

从去年12月开始，最新的极度数据显示，有3%的买房人提供的是海外税务居留，而实际上41%的房产交易中是不需要提供税务信息的，因为会被归类为房主的主要居所。

统计局表示，已经从新西兰土地信息管理局（Land Information New Zealand）那里，接受了数据搜集的责任。

新的数据将按地域显示新西兰的房屋交易；并且将从公民到居民的房产转让独立出来；以提供一幅更全面的画卷，显示在新西兰谁在买房以及谁在卖房。

“统计局将公布一些新功能，包括时间序列数据；按照新西兰各地地分类的的房产转移的细节，”房产统计经理Melissa McKenzie表示。

据悉，统计局将在6月7日第一次发布关于房产转移的相关数据。

工党和新西兰优先党抨击前任政府，没能成功搜集到，有关在新西兰拥有房屋的海外房主的有效数据。

工党的住房部发言人Phil Twyford表示，数据（指前任政府收集的）是“劣质的”，并且试图故意混淆关于海外买家的争论。

新西兰优先党领导人Winston Peters则称，数据是“漏洞百出的”。

不过国家党政府为这些数据辩护，并表示海外买家对于房价的影响是边缘化的。

在12月，联合政府颁布《海外投资法修正草案》（The Overseas Investment Amendment Bill），将Residential Land（居民用地）归类为Sensitive Land（敏感用地）。

这就意味着大部分没有获得在新西兰居住许可的海外买家，将不能够买房，除非他们要在土地上新建房屋。


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