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救世军质疑KiwiBuild项目 不确定性太多速度太慢

作者: Lavenda  日期:2018-06-01 09:17:07 阅读:  来源:天维网编译
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【天维网援引Stuff消息 lavenda编译】根据救世军(Salvation Army)的说法,政府KiwiBuild项目呈现出的不确定性,正在给新西兰的家庭带来负面影响。

报道原文:Salvation Army unhappy with "uncertainty" around KiwiBuild programme

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救世军负责人Campbell Roberts说KiwiBuild的房屋建设需要尽快,DAVID WHITE

据悉,KiwiBuild计划在未来十年内,将在新西兰建设10万套可负担性住房,其中有一般将建在奥克兰。

其中,三居室房屋的房价有望只有65万纽币。

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未来小区图景

据悉,去年12月,KiwiBuild项目已经从政府的迷你预算案(Mini Budget)中得到了21亿纽币的资金支持。

Manukau救世军主管Campbell Roberts表示,对于该项目是否能够重燃新西兰人拥有房屋的梦想,“不确定性正日益增长”,这是亟需面对和解决的。

近日,财政部和新西兰注册建筑商协会(NZ Certified Builders)的报告指出,该项目可能不能够满足住房需求,而这为那些将KiwiBuild视为通往拥有住房道路的家庭,“创造了很多未知性”。Roberts表示。

“回顾新西兰至少有两代人经历过的最严重的住房危机,这样的不确定性对于家庭有不利的影响。”

“新西兰的家庭,需要确定在未来五到十年内,政府计划提供的住房需求水平。”

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财政部长Grant Robertson,KEVIN STENT/STUFF

Roberts表示对于KiwiBuild房屋,需求最大的是奥克兰的南部地区。

该项目开发的房屋售价,需要让那些家庭收入在$50,000到$100,000人能否承受,他表示。

“KiwiBuild项目需要逐步进行,然而还是要去确定,关于建筑容量和成本的相关计划以及单位数量。这些房屋建设需要尽快。”

“目前在奥克兰南区,已经渐渐有了从租房到拥有房屋的缓慢移动。这也是急需改变的状况,人们也需要有个现实性的计划能够更进一步,可以拥有房产。”

Roberts表示,有个在当地提供可负担性住房很好的例子,就是Weymouth的Waimahia Inlet开发项目。最近刚宣布的开发项目是,将在Manukau新建300多套全新住房。

“这种模式是值得推广的。政府需要考虑下将预制房屋融入进来,以供给一系列的房屋提供商。”

“KiwiBuild也需要在各区域散布开来,这样才能确保在我们的(区域)发展中有很好的融合。”

更多的确定性

KiwiBuild临时主管Brad Ward表示,现在说将在奥克兰南部哪些地区,建设多少KiwiBuild房屋,都为时尚早。

除了已经公开宣布的,对于将在哪里建设这些房屋还没有最终决定,他表示。(公开宣布的建设项目)包括在Takanini的30套KiwiBuild房屋;政府在奥克兰市中心购买的29公顷土地用于房屋建设。

“随着项目的逐步推进,通过搜集的信息,以及市场对于KiwiBuild项目四大利器每一种的反应情况,将会决定KiwiBuild房屋将来具体的建设地点,以及具体区域建设的房屋数量情况,”Ward表示。

他解释这四大利器分别是,购买于转化皇冠以及个人拥有的土地;购买或承保新的可负担性期房;通过现有的政府主导的住房举措来发现和利用机会促成KiwiBuild房屋;承接重大的城市建设项目。

“鉴于KiwiBuild项目仍在上升期,很可能在2018年后半段才能迎来更多的确定性。”

“这种购买期房的方法是本月早些时候刚开始的,一旦我们看到回应,我们就能更多地了解到通过这种办法可以达到的目标。”

“KiwiBuild部门仍然在制定计划,为KiwiBuild房屋开发更多未充分利用的皇冠土地以及未来几年可能具有潜力的大型私人土地。


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