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中介:奥克兰西区还有便宜房 逼退买家的是首付比例

作者: Jackie Shan   日期:2018-06-22 16:01 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引stuff消息 Jackie编译】  奥克兰一名中介称,西区依然能找到价格相对较低的房子,但要求的20%首付太高,对于不少买家来说依然可望而不可即。

英文原文:Real estate agent: Buying a home in West Auckland still achievable

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Glen Eden一栋有3个卧室、2个洗手间的房子标价不到60万纽币

6月13日发布的最新Housing Affordability Measure显示,奥克兰的住房负担状况持续恶化,每5个租户中就有4个无法轻松还贷。大型房产中介Barfoot and Thompson门店经理Jean Smith称,其实奥克兰并非所有的房子都贵,比如西区就有标价不足60万的房子。

Smith称,除了西区,奥克兰其他区域的房价确实太高,将不少首次购房者“挤”出了中心城区,来到周边城区买房,西区因此成为一些人的首选。

“只要他们能保持住西区房屋的供应,这样的价格就会维持下去。”她说,“不少人想在(西区的)Glen Eden和Massey买房,房价在70万纽币左右。”

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这栋位于Glen Eden Albionvale Rd上的房子要价59.5万刀

但她同时强调,虽然西区房价低到60万以内,但20%的首付依然逼退了不少首次购房者。

“你还可以在奥克兰买房,但想凑足20%的首付非常困难。”Smith说,如果把首付降到10%,就能帮助更多首次购房者圆梦,“当他们说在奥克兰买房很难并且抱怨贵的时候,他们的意思是:在奥克兰买一栋低至60万纽币的房屋,仍然要攒下12万纽币首付。”

Smith称,她发现有不少人由于付不起首付,只能暂时放弃买房,继续租住。

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不少首次购房者在西区的Glen Eden和Massey淘房,这里价格相对较低  SIMON SMITH/STUFF

对于最新发布的住房负担能力报告,住房部长Phil Twyford称,报告折射出奥克兰房地产危机在持续恶化,“事情在好转之前变得更糟了。”

国家党住房事务发言人Judith Collins则称,很明显,无房族比有房族更多。

“现在是人比房多,而且人们的工资涨幅也没有跟上贷款成本上涨的速度。”她说。


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