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NZ建筑业人手急缺 每年8000栋房或将成“中国制造”
作者: Lily H 日期:2018-06-29 09:03 阅读: 来源:天维编译
【天维网援引stuff消息 Lily H编译】基督城夫妻俩Pat Lamborn和Margie Lamborn拥有一栋坐落在半山腰的三卧住宅，已在里面舒舒服服住了四年。谁能想到，这栋房子其实来自遥远的太平洋彼岸，仅仅落地基督城十天，就变成了Pat与Margie的温馨小家。
英文原文：Chinese factories could build 8000 homes a year for Kiwis
他们的房子由Echotech Homes打造，是时下颇为流行的“预制房”。这家公司表示，到2019年年中，中国工厂每年大约可以建造7000到8000套预制房，以满足新西兰房地产市场的需求。
该公司目前在新西兰各地有60栋中国工厂生产的预制房，创始人Tony Frost正在筹划大型住宅和商业开发项目。
他们与中国工厂的合作模式是：中国工厂生产配有浴室和厨房的房屋构件，这些构件运往新西兰后，不需要拥有特殊技能的本地工人即可完成组装工作——大大节省了时间、人力和费用。
近日，住房和城市发展部长Phil Twyford表示，政府筹建的10万栋KiwiBuild住房中，将有一半以上为预制房。
由政府官员和开发商组成的考察团将于下月前往亚洲一些国家造访当地的预制工厂，其中就包括与Echotech Homes公司合作的Yahgee公司（雅致集成房屋有限公司）。
为了使建筑行业更容易雇佣海外劳工来填补目前该行业面临的人力缺口，新西兰政府刚刚宣布修改相关的移民政策。但Frost说，离岸建设将减少对移民劳工的需求，比如他们正在开发的一栋三卧townhouse，只需一天时间就能现场组装完成。
Frost说，他们合作的中国工厂无论是规模还是效率都让人震惊，其中一家占地15公顷，这在新西兰很难实现。
“如果我们现在有1000套房子的订单，我们敢说可以在12个月内完成。”
Frost说，对于城郊单层townhouse来说，预制房并不会比传统施工方法节省太多成本。“但是，对于山地、远郊的住宅，以及多层住宅和商业项目，可以节约高达30%的成本，完成速度也能提高两到三倍。”
Frost说，他们会确保中国建造的房屋能够适应当地的实际状况。他们打造的第一栋房屋位于西海岸，已经受了6年西海岸的风雨，目前依然状况良好。
基督城的Lamborn夫妇表示，他们对现在住的这栋房子很满意。房子很坚固，价格也要便宜得多。
唯一的不足是贷款问题，因为银行不会借贷给一栋不在新西兰的建筑，因此需要能拿出足够的现金。而他们的解决方法是从银行拿到一份信用证明，以此为凭据让建筑商运来房屋构件。
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