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央行行长:新西兰房价或小幅下跌 但离危机还很远

作者: Jackie Shan   日期:2018-08-14 08:51 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引tvnz消息 Jackie编译】  新西兰房价已经连涨三年,但最近似乎有停滞的迹象。央行行长Adrian Orr最近也警告称,房价存在回调的风险,像悉尼和墨尔本那样下跌,但不会出现房地产危机。

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央行行长Adrian Orr周日接受媒体采访

在周日(8月12日)晚间的一个访谈节目里,Orr称,新西兰的房地产市场和澳大利亚类似,都是由于近年来的全球投资推动了房价上涨。他认为,新西兰的房价也可能像墨尔本和悉尼那样下跌。

“在下行风险之下,房价不大可能回到稳定的水平上。”他说。

过去三年,奥克兰带动全国房价大幅上涨,但最近几个月,房价似乎停滞,甚至小幅下滑。事实上,悉尼的房价已经同比下滑了5%,一些业内人士预测未来跌幅可能达到15%。

“你可以看到(新西兰出现)类似的下跌,我们不希望出现这样的情况,但这种可能确实存在,否则你会看到房价上涨。”他说。

上周,央行发布房价预测,称未来几年新西兰房价将保持2%到3%的年增幅。

但Orr强调,即便房价下跌,民众也没必要为此担心。他认为,随着房价大幅上涨,居民的财富大部分集中在房产上,“但房价下跌并不意味着房地产市场出现危机,事实上离危机还很远。”他说。

支撑新西兰房价的还有一个重要因素,就是低利率。Orr不久前表示,在2020年之前将一直维持目前的低利率。

另外,Orr还对新西兰的商业前景保持乐观,反驳了之前一些人的悲观看法。

“迹象非常正面,目前的汇率维持较低水平,这有助于我们从海外赚到更多。全球经济增长依然强劲,新西兰政府正在积极地投资和采购。”他说,以上都证明现在是商业企业增加投资的好机会。



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