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只能认了!奥克兰房屋卖家开始下调要价

作者: RyRy   日期:2018-08-21 08:44 阅读:  
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【天维网 新西兰微财经 综合stuff】奥克兰房屋的平均要价10个月以来首次跌破90万,Trade Me表示,这对找房人是个好消息,也是新西兰主要市场收缩的又一表现。

相关报道:Auckland house prices slip and not set to gain traction soon - Trade Me

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根据Trade Me,奥克兰房屋要价跌至895,500,也推动全国平均要价下跌至632,800——对比之下奥克兰同比跌幅为1.6%,新西兰全国跌幅1.4%。

Trade Me Property的负责人说:“房主看到他们最大的资产价值缩水会感到不安,但这就是房地产周期的一部分。”

“奥克兰过去五年的增长无法无限期地持续下去。我们认为未来几个月都会是一段停滞不前的时期。”

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不过值得注意的是,7月奥克兰公寓要价价格创下661,700新高,比去年同期上涨7.7%,显然这种房型现在成为更实惠的选择。

“虽然奥克兰市场已经放缓,但我们仍然看到对入门级和投资物业的巨大需求。”

根据Trade Me的奥克兰地区房屋5年以来要价图可以看出,奥克兰市场平台期已经维持一年以上,并有缓慢下跌的迹象。

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全国范围看,比较亮眼的是Nelson/Tasman达到了新纪录要价为595,500 - 比去年增加了12%;而在霍克湾,要价也同比上涨了23%,达到545,100。

在惠灵顿,平均要价为581,500。

惠灵顿市中心上个月是Trade Me最受欢迎的地区—— 一间一居室公寓,收到158个查询。



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