NZ这家房产公司被狂喷！租出去是房收回来是屎！
作者: Sunny 日期:2018-08-21 15:53 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Stuff消息 Sunny编译】新西兰租房市场上乱象丛生，因为缺乏有效的管理监督，租客和房东权利受损的事情时有发生。
最近，Quinovic房产管理公司因为一条租房广告惹怒很多网友，现又被爆料，许多租客和房东各种诉说那些伤心事。
英文原文：Quinovic 'by far the worst experience' renter has ever had
一位惠灵顿的女子Charles和她的丈夫此前通过Quinovic租到了一个房子，搬进去的当天他们就震惊了。厕所无法正常工作，墙壁有洞，窗台肮脏不堪，地毯臭气熏天……连烟雾报警装置都没有。
Charles说过去她在全世界已经租过80多个房子，而这个房子绝对是最差的。“我和丈夫已经租过80多所房子。因为他工作的原因，我们总是在搬家，所以租房比较适合我们，那栋房子是我们迄今住过最差的。”
令人惊讶的是，Charles说他们的房产中介还会不打招呼就来检查房屋。“我们是很负责任的租客，但是他们却觉得我们是人渣，真是让人震惊。”
Charles将Quinovic惠灵顿的这家分店告上了房屋租赁法庭，赢得了这场官司。
另外一名惠灵顿的租客Abraham Coombs也是通过Quinovic租到的房子，这个房子的情况也很可怕：漏水，窗帘长霉菌，门是坏的，厕所也有问题，墙上的砖也松了。
住在那的6个月期间，Abraham和室友们多次和Quinovic提出他们的担忧，但是都无疾而终。过程中，他们也同样遇到过房产中介不打招呼就上门刷漆和安装地毯的事情。
上个月，Abraham和室友在房屋租赁法庭上赢得了这场官司，并获得了5660纽币的赔款。这笔赔款由房东支付，而不是Quinovic。
Abraham说，他其实对房东感到抱歉，因为他们付钱给Quinovic，但他们的房子却没有得到妥善的管理。但他也提到，自己和房产中介打交道以来也不都是坏经历。
目前，房产中介的市场没有统一的监管。这些从业者没有相应的从业规范，也没有针对他们代表房东收取租金的限制和规条，他们的行为除了租赁法庭之外也没有其它的机构能够进行监管。
Charles认为应该对房产中介进行规范而执照管理。因为现在唯一可以约束他们行为的办法是把他们告上租赁法庭，但是这样做费用就会很贵。
但其实，被房产中介坑惨的不只有房客，房东也同样会成为受害者。Stuart Shaw之前在国外时将自己的房子交给Quinovic打理，没想到等他回来时变得惨不忍睹。院子里有一个脏水沟，旁边还有一个狗屎坑。房子的露台上面满是黑色污垢，垃圾漂在后院的污水里，干了的狗屎黏在车库的地面上，他4000块的高档窗帘也被猫抓出了洞。
“我在国外时把我的房子交给房产公司打理了3年，所以我好像变得很容易对付。房客们糟蹋了我的房子却不需要进行任何补偿，而中介的假报告永远都是‘一切都很好’，所以我就不会驱逐房客，也就不会导致他们（中介）失去每月的来源。”
“每次的季度报告都说我的房客特别好，但3年后我回来的时候发现房子后面有地方都被淹了很多年却没有处理，他们的大狗（本不允许养的）咬了踢脚板。”
“尿液渗到新的木地板里，变得非常肮脏，花园里面买了上百个塑料袋，里面全是狗屎。Quinovic的工作人员说他们对这些情况并不知情，那只能说明他们根本没有正确地进行房屋检查。”
在对房屋进行了6个星期的重修后，Shaw将自己的房子亏本卖了出去。
目前，租赁法庭并不解决房东和房产中介之间的争议，这就意味着所有的争议必须要提交到小额法庭上进行解决，或者如果金额够大的话可以提交到地区法庭解决。
不知道大家和房产中介打交道的经历如何呢？如果有着方面的建议或者黑历史想要爆料欢迎来信到info@skykiwi.com。
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