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奥克兰惠灵顿房租连续4月未降 今夏或创纪录高点

作者: Jackie Shan   日期:2018-08-24 16:15 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引scoop消息 Jackie编译】   这个冬季,新西兰两大城市:奥克兰和惠灵顿的房租没有像往年出现下滑。Trade Me最新的房租指数显示,两大城市的周租金连续四个月维持在550纽币和480纽币,虽未上涨但也没有下跌。这意味着开春之后,两座城市的房租可能涨到创纪录高点。

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资料图片,来源:stuff

Trade Me房地产负责人Nigel Jeffries称,以往冬季都是租房的淡季,房租会下跌,但今年并未出现这种情况,预示着几个月后房租会上涨。

“通常在较寒冷的月份,租房市场也会受影响。”他说,考虑到今冬两座大城市房租几乎没有变化,“入夏之后随着需求大幅上升,房租可能再次创纪录。现在奥克兰的房租已经是历史最高点了,如果夏季租房旺季到来,房租会快速上涨。”

Jeffries称,不仅是奥克兰和惠灵顿,全国都面临这种局面,“全国的(租房)需求都在上升,尤其是霍克湾、奥塔哥、丰盛湾和怀卡托。”他说。

从全国来看,房租中位数较去年7月份上涨了5.6%,达到475纽币/星期。

“奥克兰房租从4月份以来一直维持在高点,与此同时奥克兰中区的可租房源数量同比上升了17%,这意味着潜在的租户有更多选择。”他说。

“从全国来看,公寓租金上升了10纽币/星期,这类出租屋很受租户青睐,温暖、干燥而且易于打理。”Jeffries说,奥克兰小面积出租房(1到2间卧室)租金7月份同比上涨了5%,达到470纽币高点。


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