今年一季度售出的房产中 平均每个房主赚了18万…
作者: Jackie Shan 日期:2018-08-29 14:43 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引stuff消息 Jackie编译】 尽管新西兰房价遇冷,但绝大部分房主依然能从房地产交易中分一杯羹。房地产研究机构CoreLogic最新发布的Pain and Gain报告显示,今年一季度全国上市交易的房产中,有96%让房主从中受益,受益的中位数为18.1万纽币。
英文原文:While housing market slows, house-sellers are still raking in $180,000 profits
而在2012年,全国售出的房产中有15%低于买入价 stuff
这份报告称,今年一季度交易的房产中,只有3.9%低于买价售出,房主损失的中位数为2万纽币。
先来看奥克兰,一季度低于买价售出的房产占比为3.7%,较上一季度的3.3%有所上升,损失中位数3万纽币。但对于赚了钱的售房者来说,受益中位数高达35.2万纽币。
基督城状况更悲惨,卖家赔钱售房的比例最高,约占所售房产比例的10%,损失中位数2.8万纽币。
而在2012年,全国售出的房产中有15%低于买入价。
从房型来看,公寓不受待见,一季度上市交易的公寓中有11.2%低于买价售出。这其实不算什么,2008年全球金融危机之时,该比例高达53%。
相比投资客,房主出售自住房获利的比例更高。在奥克兰,投资客一季度售出的房产中有5%低于买价,而自住者的这一比例只有2.4%。在基督城,投资房产中有高达15.3%赔本售出。分析认为,投资客一般入市较晚,持有时间较短,加上购房价格较高,所以部分人获利为负数。而自住房房主则相反,一般是为了改善住房而出售自住房产,获利的概率更大。
从全国来看,今年一季度售出的房产中,分别有96.9%的自住房房主和95.4%的投资客获利。
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