全球风险最高的房产市场，新西兰这次排第五！
作者: Sunny 日期:2018-09-17 07:44 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Newshub消息 Sunny编译】最近一份全球房地产市场报告显示，在全球风险最高的房地产市场中，新西兰排第5名。
而排在前4位的地区是澳大利亚，瑞典，加拿大和香港。Oxford Economics指出，这些地区的问题非常严重。“房价估值升高，房市长期较热，负债水平很高，浮动利率债务占比很大。”
这篇报告名叫“分析高房价的风险”（Assessing the Risks from High House Prices），比较了1970-2013年经合组织国家的房价与2013-2018年的房价实际涨幅。
报告发现，在刚刚过去的5年中，房价估值比长期的平均值上涨了35%，但实际房价却下降了75%。“这说明许多经合组织国家在之后的几年出现了房价的停滞甚至负增长”。牛津大学首席经济学家Adam Slater说道。
而在全球十大风险最高的房地产市场中，新西兰五年来房子的实际价格涨幅最高，为43％。在估值过高方面，新西兰排名第2，仅次于香港。新西兰的债务水平为89％，排在全球第3位。
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