租房市场一屋难求 租客苦求看房 房东不知所措
作者: Park 日期:2018-10-03 07:50 阅读: 来源:天维网编译
【天维网据RNZ消息 Park编译】都说在新西兰租房越来越难了，可究竟是怎么个难法？来看看南岛北部尼尔森塔斯曼地区的租房现状就知道了。
早在几年前，尼尔森和马尔堡的租房危机就开始酝酿，现在更是成为很多人的“噩梦”。
今年第一季度，尼尔森-塔斯曼（Nelson-Tasman）地区的租金涨幅在全国排在第二位，仅次于霍克湾（Hawke's Bay）地区。
根据Trade Me的8月租赁价格指数，马尔堡的租金增幅位居第二，仅次于吉斯本，比去年同期增长14.3％。
房地产经理表示，出租房数量的下降是一部分原因，而且情况只会变得更糟。
根据Trade Me的最新数据，整个尼尔森-塔斯曼地区目前有100处房屋可供出租，而在马尔堡只有20处。
塔斯曼一名房东介绍，她最近出租一处两居室的小房子，从询问房子的人们的反应来看，能看出他们很“绝望”。
“有的人住在车里，还有的人拖家带口，他们在求我。我告诉他们说‘看啊，房子真的很小的，’但是他们说在网上看到图片了，比他们住的地方大多了。”这名房东谈到自己最早在两年前在网上出租这处房产，那时候在不到10天的时间里就有近2000次浏览。她认为，那时候情况就很糟了，只能说现在更糟。
“人们在电话里哭着求我让他们来看房，”这位房东没办法，让想看房的人发邮件来询问，但是在邮件里，她看到人们各种各样的难处。
Trade Me租赁负责人Aaron Clancy介绍，今年8月，在奥克兰、基督城、惠灵顿以外的地区，租房市场非常火热。数据显示，三大城市以外地区的租金中位数上涨10.5％，在8月份达到每周420纽币的历史最高水平。
在吉斯本，租金上涨26%；在马尔堡，租金上涨14.3%；在尼尔森-塔斯曼，租金上涨5.1％。
再来看看北岛，上个月，纳皮尔一则单卧室房屋的招租广告刚挂上TradeMe，短短24小时内就接到近千次问询，房子的周租金是285纽币。
在筛选掉大部分求租人后，房主整理出一份50人的名单，邀请他们来现场看房，“你可以感觉到一些人已经陷入绝望，与我们交谈时都带着眼泪。”
当地房地产组织Hawke's Bay Properties董事Dee Penno对此并不感到惊讶。“情况非常糟糕。”她说，“这么多人求租，你该拒绝哪个？选择哪个？都很可怜。”由于求租人数众多，一些租户甚至主动提高租金来锁定看好的房子。
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