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上市房产越来越多!奥克兰成买方市场

作者: Phoebe   日期:2018-11-01 12:00 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引Stuff消息 Phoebe编译】房产网站Realestate.co.nz称,奥克兰房地产市场已经到了近9年来对买家最有利的时刻。

英文原文:Auckland a buyers' market as listings increase, Realestate.co.nz says

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123RF

根据网站数据,10月奥克兰待售房屋总数与2017年相比增长了17%,增至9906套;当月新上市房源数量为4449套,与去年同期相比增长了20.1%。

Realestate.co.nz发言人Vanessa Taylor表示,考虑到新上市房源数量、待售房产总量和售出速度放缓等因素,奥克兰买家正处于9年来最有利的市场情况之下。

她说,“这意味着买家有更多的选择,在买房过程中可以深思熟虑后再出手。”

10月,奥克兰房产平均要价与9月相比下跌了1.3%,降至964936纽币。

如果没有新房源上市的话,按照目前的销售速度,现有待售房源会在25周内销售一空,比奥克兰地区房产的长期平均售出时间23周多出两周。

Taylor说,“买家可以在市场上挑挑拣拣,过去几年里那种疯狂的景象已经消失了。”

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ROSS GIBLIN / STUFF

新西兰全国房产平均要价在10月下跌了2.1%,而霍克斯湾、马尔堡、Manawatu/Wanganui等地要价有所上涨。

怀卡托地区的房产要价创下了历史新高,达到584755纽币,涨幅为1.8%。

中奥塔哥湖区是10月份唯一一个平均要价超过100万纽币的地区。

除了奥塔哥、Manawatu/Wanganui待售房产数量下降之外,其他所有地区的上市房源数量均有所增长或保持不变。

而奥克兰是唯一一个待售房源数量增幅超过10%的地区。Northland的在售房产数量增长了9.8%,Nelson Bays的增幅达到8.3%。

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ROSS GIBLIN / STUFF

惠灵顿待售房产数量减少了1.2%,平均要价下降了2%,降至633884纽币。

整个惠灵顿地区新上市待售房源总数为826套。


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