凯库拉地震两周年：当地不少房产半价出售

【天维网援引stuff消息 Jackie编译】   一晃，凯库拉大地震已经过去两年。那场7.8级大地震，给这座南岛小城带来了不小的冲击，尤其是房价。据报道，地震后当地的受损房价格大幅下跌，一些年轻人抓住机会，纷纷购买人生的第一套房，一些房子价格仅是震前的一半。

原文：Two years on: First-home buyers gamble on quake-damaged bargains

地震后，Barney Muir的房子花园出现巨大的裂缝    BRADEN FASTIER/STUFF

虽然地震已经过去两年，凯库拉的一些房产仍然等待维修，不少季节旅游工也无处安身，只能住在房车或巴士里。

但对于凯库拉男子Johnny Clark来说，地震让他看到了买房的好机会。去年，他继承了父亲的Nin's Bin外卖店，又以半价买下了自己的第一套房子。

“我们的房子在地震中被毁，我在镇上的一辆房车里住了9个月……冬天太可怕了，窗帘都冻到窗户上，很可怕。”Clark说，随后他听说Muir家族打算出售地震中受损的房子，他了解这栋房子，花园被震出了巨大的裂缝，在当地几乎人人知道。

“地震只是给房子的地基造成一点点损坏……虽然地面上有很大的裂缝，但我们可以将这看做是巨大的台阶。”Clark说，“这栋房子很便宜，如果买下它就意味着我可以搬出房车。这是一栋很漂亮的房子。”

Johnny Clark买下这栋房子后，经过平整花园焕然一新

买下房子后，他花了几个月时间平整土地，如今花园里很平整，整体焕然一新。

Clark的另一个朋友也买了一栋地震受损房，价格同样是震前的一半。

“他（朋友）做得很好，那栋房子地点很不错，。”Clark说，“那房子有四间卧室和一个泳池。优惠很大。我现在有很多朋友都在考虑买房。”

但有一个问题，就是Clark和朋友买的房产都没有保险。“这些房子都无法投保，这有点赌博的性质。如果再来一次地震，就全完了。”他说。

按照他的说法，这些房子虽然在地震中受损，但其实都可以修复。只不过原房主不打算维修，直接卖掉了事。

“大部分房主都住在城里，只想卖掉房子。当看到一切被摧毁后，他们想在别的地方重新开始。”Clark说。

当地中介Kaikōura Realty老板Joe van Rooyen称，他代理了一些无保险的地震受损房，买家都是年轻的首次购房者，价格低廉。

Johnny Clark买下了这栋地震中受损的房子

“事实上，严重受损的房子并不多，但地面在地震中受损严重，所以不少受损房状态不错，还是可以入住的，新房主可以重新修缮。”他说，“有的房子只是一个角地基下沉了10公分，导致这个角有点歪斜，重新堆高就可以解决。这些房子可以维修，只不过是花销问题。”

不过van Rooyen强调，如果房子无法上保险，也会带来不少的风险。他建议买家的购房费用不要超过土地价值，“否则你可能需要承担巨大的责任。”他说，“我卖给年轻人的那些房子都是可以直接入住并修复的，所以风险可控。”

大量待维修房产，给当地的建筑业带来一波新机遇，“维修房子绝对是一场噩梦，工人远远不够用。”van Rooyen说，另外还有基督城的建筑工人来凯库拉购买地震受损房。

“他们有丰富的建房经验，以前一直想在凯库拉买一栋度假屋，但太贵了买不起。现在他们能买得起了，而且可以利用空闲时间修缮房子。”他说，“他们总是问‘（房子）能不能停下船？’”