央行要放水？副行长称正在评估LVR是否“恰当”

【天维网援引mortgagerates消息 Jackie编译】  新西兰央行副行长Geoff Bascand最近表示，考虑到目前房价稳定以及银行信贷紧缩，央行正在评估目前的LVR限贷措施是否恰当。

11月28日，央行将发布外界期待已久的金融稳定报告。Bascand表示，央行将对是否松动LVR进行重新审视。

根据央行的LVR限贷工具，房地产投资者和自住购房者的首付比例必须分别达到35％和20％才能申请房贷。

Bascand日前在悉尼的一次演讲中表示，央行将着眼于LVR水平与当前市场匹配度，进行重新评估。“我们对最近的住房和信贷繁荣的风险承受能力，通过LVR限贷措施进行校准。我们将对这些政策进行审视，并在即将发布的金融稳定报告中发布下一步的评估结果。“他说。

Bascand补充道，新西兰央行已经注意到市场趋于稳定，部分原因是银行信贷紧缩。他暗示考虑到银行系统的风险已经降低，央行正在审查是否应该放松LVR。

“我们正在评估类似的限制措施是否必要。目前的债务水平仍然很高但不会恶化，现在银行贷款政策已经大幅收紧，快速增长的信贷和房价逐步稳定下来。如果上述情况继续保持稳定，我们预计未来几年将逐步放宽政策。“Bascand说。

在题为“金融稳定性——风险，安全还是恰到好处？”的演讲中，Bascand称新西兰最大的金融风险并非房地产。

“新西兰的金融脆弱性体现在两方面：我们的高负债水平（家庭和乳制品行业）以及我们对外资的依赖。我们将在11月28日的金融稳定报告中发布对这些风险的下一次评估。“他说。

Bascand表示，新西兰央行的金融稳定措施已经奏效，金融业“受好良好监管”。“全球金融危机十年来，我们付出了巨大的痛苦和成本，显然预防大于治疗。”他补充说。

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