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NZ未来建房潮流是这个?KiwiBuild也要这么建了!

作者: Sunny   日期:2018-11-30 16:11 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引Stuff消息 Sunny编译】近日,有100多个预制房(prefab house)建筑商申请要加入KiwiBuild的建房大业。

英文原文:Prefab industry piles in to help with Kiwibuild

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住房部长Phil Twyford表示,目前新的住房和城市发展部已经收到了102个申请,愿意为政府的公屋建设做“异地生产者”(offsite manufacturers)。

这个计划是为了加快KiwiBuild的建房速度,因为政府的计划是在10年内建设10万套住房。

但对于预制房领域,很重要的是要给这个行业更多的确定性,这样才能促进其发展。

预制房,说简单点有点像小朋友玩的积木或乐高玩具。房屋的有些部件在工厂生产、加工,然后现场按照设计图纸和工厂的预制件进行拼装。国外已经有很多成熟的预制产品,比如整体冲淋房或者整体卫浴室,整体厨房等。这样标准化批量生产后,可以大大降低人工成本,缩短建房周期。

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据悉,本次申请加入KiwiBuild建房计划的建筑商还包括海外的,以及新西兰养老基金(NZSF:New Zealand Superannuation Fund)。

据NZSF的一名发言人表示,目前基金会没有考虑要参与“异地生产”的环节,但有兴趣在大规模的住房基础设施和预制房的建设中进行投资。

Twyford表示,这个机会对政府实现KiwiBuild建房计划以及推动预制房市场的发展都非常棒。

“KiwiBuild不仅仅是要解决住房危机,帮助新西兰的年轻家庭实现买得起房子的梦想。”

“它还要实现建房方式的改革,减少建房成本,持续达成高质量的设计方案,提高建房的能力,并加速建房的过程。”

但对预制房产业而言,还需要时间去成长。与此同时,KiwiBuild将会重点建设起步房(starter homes),寻找可开发的土地,在现有的大型住房项目的基础上补充更多的可负担住房。

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新西兰预制房协会(Prefab NZ)主席Pamela Bell表示,大部分新房里面用到的材料至少有一部分是在异地生产的,这就是“预制”(预先制造)的含义。

但在很多人的观念中,预制房还是一种暂时的存在。但Pamela相信,随着人们的眼界被打开,他们的观念也还会改变。


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