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房东被罚1530纽币 皆因她跟房客说了一些建议

  日期:2018-12-17 15:48 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网报道 据stuff消息】一名向租客提供“未经请求和不需要的生活建议”的房东,被要求向她的房客支付1530纽币的损失。

原文链接:Landlord who provided 'life advice' punished

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租赁法庭裁决员Bernadine Hannan介绍,房东Christina Liu将她位于Mt Eden Rd的房子出租给Jianing Liu,而Christina Liu给出的上述建议,则导致两人之间的租赁关系日益紧张。两人已于四月终止租赁关系。

Hannan称,Jianing Liu对Christina Liu的生活建议“反应强烈”,“应诉人承认她向申诉人提供了未经请求和不需要的生活建议。我接受申诉人(Jianing Liu)没有像应诉人(Christina Liu)希望的那样回应。”

Hannan处罚了Christina Liu1530纽币,包括影响租客安静愉快居住体验的1000纽币罚款。“我鼓励应诉人确定好她想如何出租自己的房子,下次租房之前了解清楚自己的法律义务”。

物业管理顾问公司Real IQ董事David Faulkner表示,在出租房屋时,房东有时不清楚在他们的法律义务远大于出租一个空间,这导致房东在不知不觉中就违反了法律。

在去年的一个案例中,租赁法庭裁决员Jennifer Binns向Shane Beverley和Peggy McConnell开具了1000纽币的罚单,因为他们认为自己的房子不适合抚养两个11月大女孩的家庭居住,于是给租客Joanne Birnie写了如下信息:“是时候了,你需要找个更适合两个不断长大的女孩居住的地方”。

Faulkner说,房东们往往不明白他们要遵守很多想法条,包括住宅租赁法和人权法。“如果你是一个房东,就相当于一个企业主。而如果你拥有一家企业,你必须了解你的产品,清楚你提供的是什么,同时知道会影响到你的法律。”他介绍,可能影响到房东的法律包括隐私法、建筑法、健康安全法规、当地议会章程和消费者法等。



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