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最新:新西兰这6个地区的房产要价创下新高!

作者: Em   日期:2019-01-15 03:00 阅读:  来源:天维网  
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【天维网援引Stuff消息 Em编译】新西兰房主对他们的房屋买卖情况感到乐观,就在刚刚过去的12月份,新西兰六个地区的房产要价达到创纪录水平。

Trade Me房产板块负责人Nigel Jeffries表示,2018年底的房产需求强劲。

“12月通常是房地产市场的淡季,是买家和卖家放假休息的时间到了,但这六个地区逆转了季节性趋势,以创纪录的平均要价水平终结了季节性回落趋势,” 他说。

据悉,Otago的房地产平价要价同比增长11.7%,达到创纪录的586,950纽币,北地同比增长9.4%至580,950纽币,Nelson / Tasman增长7.2%至619,600纽币,怀卡托地区增长5.9%至575,300纽币,丰盛湾上涨5%至637,800纽币。

“自2016年底以来,由于霍克湾当地的需求量持续增长,该地区房地产价格一直在持续上涨。去年12月,霍克湾房产的看房平均数量比去年同期增长了16%,我们认为这一增长势态不会很快放缓。” 

12月份新西兰全国平均要价达到657,650纽币,比去年同期增长2.7%。

但惠灵顿的房产平均要价自11月下跌1.6%至606,900纽币。

“由于许多惠灵顿人休假离开了,因此12月首都的房地产需求较低。” Jeffries说: “看房平均量在11月份下跌了35%,但我们预计惠灵顿房地产价格会在2019年反弹并继续上涨。”

“2018年首都的房地产市场非常火爆,我们预计这个趋势将会持续,会在夏季休市后恢复。”

与此同时,奥克兰的平均价格稳定在943,100纽币,仅比上年增长0.1%。

Jeffries表示,奥克兰市场在2018年底开始放缓,这可能表明该地区的房地产价格目前已达到顶峰。

此外,他还表示小户型住宅越来越受欢迎,“小户型也受到投资者的青睐。对于一些新西兰家庭来说,它们更实惠、更受欢迎。”

据12月份的数据显示,一套有1或2间卧室的房产的平均要价上涨了7.6%,达到457,350纽币。


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