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去年四季度AKL平均房租上涨了3.3%,处于几年来最慢水平

作者: Sunny   日期:2019-01-22 16:11 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引Stuff消息 Sunny编译】根据房产公司Barfoot&Thompson最新的数据显示,奥克兰的房租上涨处于几年来最慢的水平。

英文原文:Auckland rent increases soften in December quarter

123RF

Barfoot&Thompson第4季度的数据显示,奥克兰的平均房租上涨了3.3%,达到567纽币/周。这意味着租客们每周仅比一年前要多付4纽币。

如果在奥克兰租一套典型的三室住房,房租为每周564纽币,比一年前上涨了3.1%(17纽币)。四室住房的房租上涨了1.5%,达到860纽币/周。

通常,房租上涨变慢意味着房产的过剩和租客需求的减少。

Barfoot总经理Kiri Barfoot表示,这个数据对于租房者而言是个好消息,因为过去这些年他们常常会看到房租的大幅上涨,可能会高达24纽币。

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SUPPLIED

去年,大部分房产类型和大部分地段房租的上涨都有所减缓,一直持续到去年的最后几个月。

相比来看,2017年(奥克兰)房租的上涨水平维持在4%以上。

然而,Barfoot表示,由于佣金的取消以及未来住房租赁法案(Residential Tenancies Act)的潜在变化,未来的房租是否会维持低水平的上涨还不得而知。

不过,数据也显示,二室住房的房租上涨超出常规,上涨了4.3%,达到475纽币/周。

奥克兰市中心的房租比其它住宅区上涨得更快,主要是因为那些大型豪华公寓的存在。奥克兰市中心的住房平均房租为507纽币/周,上涨了7.2%。


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