奥克兰买家越来越有信心：房价不会涨了！
作者: Phoebe 日期:2019-02-15 18:04 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Newshub消息 Phoebe编译】一项ASB新调查发现，奥克兰购房者对于房价不会上涨的信心在逐渐增强。
2月15日（周五），ASB发布了“住房信心调查”（Housing Confidence Survey）。调查显示，净23%（40%的人认为今年房价会上涨，17%的人认为会下跌，不清楚价格走向或是认为价格不变的人占43%）的全国受访者预计房价将上涨，这一数字低于28%的长期平均水平。不过，全国范围来看，预计房价走高的受访者占比要比去年同期高，当时净值为16%。
具体到奥克兰来看，调查发现只有净8%的受访者认为房价会上涨，这一水平再次触及该地区9年半来的低点。
ASB首席经济学家Nick Tuffley表示：“这一季度房价增长预期变化并不均衡，奥克兰大幅下跌，北岛其他地区略有下滑，而南岛则是有所上升。”
调查还显示，这是5年半以来首次有更多的受访者认为此时是购房好时机，而非不宜入手的时期。17%的受访者认为此时是买房良机，16%的受访者认为时机并不合适，其余的人对于时机好坏没有明确看法。
Tuffley说，“海外投资修正法”（Foreign Investment Amendment Act）对外国人购买房产施加了限制，这可能会抑制需求，受访者或许会将这一点纳入预期考量之中。”
New Zealand Institute of Economic Research首席经济学家Christina Leung认为，潜在的资本利得税可能会有一定影响，“房地产投资者会更谨慎，考虑到他们对奥克兰的偏爱程度，这有助于产生一定的抑制作用。”
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