高档房出租要求租客提供宠物简历 业内一片叫好

【天维网援引stuff消息 Jackie编译】   奥克兰中区一栋高档住宅最近以1300纽币的周租金对外招租，而且不拒绝宠物，但有一个条件：租户需提供宠物的简历（CV）。

这栋位于Greenlane的房子，不久前在Botany的The Rent Shop上挂牌出租。招租广告上称，租客可以养宠物，但要提供一份宠物简历并附带一张宠物照片，获得房东许可后才能租下这套房子。

原文：Renters told: Send pet CV if you want to live here

这套位于奥克兰中区的房子周租金1300纽币，要求提供宠物简历    图片来自TRADE ME

物业经理称，准租户提供的宠物简历需要尽可能详细地描述宠物的状况，包括宠物的品种、品性、是否经过训练以及是否有毁物的“前科”等。

对于这个要求，新西兰房地产投资者联合会执行官Andrew King称并不过分，而且是出租市场上的普遍要求。

“这栋出租房估价应该超过200万纽币，所以我认为他们要求提供宠物简历是个好主意。”他说，具有标志性意义的Osaki裁决之后，租户不再为宠物或他们本人非蓄意性造成的房屋损失承担赔偿，这增加了允许租户带宠物入住的风险。

（编者注：Osaki案发生在2009年3月，Kenji Osaki和Tieko Osaki夫妻带着孩子租住了一处住房，当时Tieko将油倒入热锅内，过了5分钟后引发火情，导致房屋失火，造成不小的损失。此案历经7年法律诉讼，2016年4月22日上诉法庭作出裁决：租户无需为此承担责任。事后屋主获得了21.6万纽币保险赔偿金，用于修复房屋。这一判决由此也成为判例，对类似的案件产生指导作用。）

“准租户向房主提供宠物简历，可以帮助房主获得更多信息，让他们更容易承担养宠物带来的风险。”King说，“我们需要新的规则，让房东更容易接受养宠物的租客，并将宠物保险视为允许租房的先决条件。”

Trade Me租房项目负责人Aaron Clancy称，上月在该网站打出的出租广告中，只有16%的出租房欢迎带宠物入住或需要协商。他也认为事先提供宠物详细信息对双方都有好处，房东可以酌情考虑是否出租，避免不必要的麻烦。