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南岛部分城市房价大涨 与奥克兰价差缩窄

作者: Jackie Shan   日期:2019-04-14 11:30 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引tvnz消息 Jackie编译】   最新的房价统计显示,奥克兰房价同比下跌,但在南岛确是另一番景象,个别地区房价一年上涨了25%。一跌一涨间,奥克兰和南岛中心城市的房价有拉近的趋势。

新西兰房地产研究院周五(4月12日)发布的数据显示,奥塔哥和南地的房价中位数都涨到了历史新高。

在奥克兰居住了25年的Linda Taylor,不久前带着家人搬到了但尼丁的新家。“我们不用再早上5点半起床去上班,孩子们第一次走着去上学,我们不打算再回奥克兰了。”她说。

奥克兰拥挤的交通不是Taylor搬到但尼丁的唯一原因,这里低廉的房价,让他们有一种获得感和幸福感。“我们现在住的是一栋四卧室住房,我们奥克兰房子卖掉的钱,能在这里买四栋这样的房子。”她说。

对于奥塔哥这样的城市来说,由于房价大幅上涨,与其他中心城市的房价正在缩窄。

房地产研究院发布的数据显示,去年奥塔哥房价中位数上涨了21.6%,达到492,000纽币。南地则上涨了25%,涨到了30万纽币。与之相对应的是,奥克兰房价中位数下跌了2.7%,降至856,000纽币。

“我本周得到的消息是,但尼丁房价中位数在过去5年里上涨了48%。”房地产研究院区域评论员Liz Nidd说。

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视频截图

房地产研究院首席执行官Bindi Norwell也称,对于南岛部分地区来说,房价出现大幅上涨,不少地方的房价中位数都突破了历史最高水平。

还是以但尼丁为例,过去12个月房价上涨了16.7%,这意味着如果你一年前在这里花了60万纽币买一套房,现在至少增值了10万纽币。

以上统计数据仅代表普通住宅,不包括农场等商业地产。

业内预计,这些地方的房价还将继续上涨。

“这些地方越来越受欢迎,适合居住并且有些供不应求。我们需要在上述城市建造更多住房。”Norwell说。

至少在目前,对于那些想要到南岛安家置业的人来说,可能还要面临房价上涨的趋势。


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