7月份房价出炉：全国多地大涨，奥克兰连涨两个月

【天维网援引newshub消息 Jackie编译】   7月份房价新鲜出炉！据悉，当月全国多地房价大幅上涨，就连之前略有回调的奥克兰也出现环比上涨，而且是连续两个月上涨，推动新西兰的整体平均房价环比上涨1.6%，达到669,941纽币。

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RealEstate.co.nz周四发布了月度房价数据，显示Taranaki、奥塔哥、南地和霍克湾的房产平均要价都达到了2007年开始统计以来的最高水平。7月份全国住宅平均要价较六月份上涨了1.6%，达到669,941纽币。而与此同时，上市房源数量却出现下滑，较去年同期下降了2.%。

7月份，Taranaki的住宅平均要价为475,425纽币，较前一月大幅上涨了11.6%。但上市房源数量较去年7月份下降了23%。

“连续两个月，Taranaki地区新上市房源都出现紧缺，这种情况在去年六七月份就已经出现，但今年数量更少。”RealEstate.co.nz发言人Vanessa Taylor说。

奥塔哥情况与Taranaki类似，7月份该地区住宅平均要价为454,727纽币，较前一月上涨了11.2%。南地则环比上涨了6.7%，涨到373,897纽币。

7月份全国各地房价变化     Photo credit: RealEstate.co.nz

霍克湾的情况更有意思。7月份，这个地区平均要价创下有统计以来的最高水平，新上市房源数量和成交量却是有统计以来的最低。住宅平均要价为579,647纽币，较6月份上涨6.8％；新上市房源数量212套，比去年同期下降7.8％；待售房源数量374套，比2018年7月下降了2.9％。

“市场非常紧俏，但好处是，7月份市场上超过一半的房源是买家考虑的新房源。”Taylor说。

再来看中心城市。我们的大奥克兰，7月份住宅平均要价环比上涨了1.5%，涨到928,152纽币。

“我们要想重返房地产市场的高峰时期，还有很长的路要走，这种情况是奥克兰地区独有的。”Taylor说，“但我们不能忽视一个事实，即奥克兰地区是新西兰最大的市场，并且连续第二个月平均要价上涨，我们感兴趣的是本季度剩余时间会发生什么。”

事实上，今年以来奥克兰住宅平均要价最高点出现在2月份，达到960,715纽币，当然那也是传统的房地产旺季。