如新西兰进入零利率时代，你的房贷利息有多少？

作者: Jackie Shan 　 日期:2019-08-04 04:00　阅读: 　来源:天维网编译 　
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【天维网援引tvnz消息 Jackie编译】   按照一位商业评论员的预期，新西兰的官方现金率可能在明年底降到接近零的水平，将进入零利率时代。届时购房者也将迎来更低的房贷利率，压力大减。

目前，新西兰各家银行给出的房贷利率已经非常低，两年期固定利率降到了3.79%。而对利率市场影响最大的官方现金率，目前维持在1.5%的历史最低点，而且经济学家预测央行还将进一步降息。

新闻网站Newsroom Pro总编辑Bernard Hickey最近接受TVNZ1的Seven Sharp采访时表示，他预计明年底、2021年之前，官方现金率会降到零。

“这将意味着房贷利息，尤其是固定利率，比如一年期、两年期，很可能降到接近3%的关口。”他说。

那么对于购房者来说，固定利率和浮动利率哪个更划算些？Hickey认为，如果购房者计划选择最便宜的贷款方式，而且有一份稳定的工作，那么固定利率是最佳、最省钱的选择。“银行会对一年或两年期固定利率客户提供最大折扣。”他说，浮动利率则贵很多，但也适合一些人，比如生意做得不错、使用循环贷或者计划买彩票中大奖的人，“但对大部分人来说，目前来看，一或两年的固定利率是最划算的选择。”

当被问及贷款人锁定利率的最佳时间是多长时，Hickey称这取决于你认为利率会往哪个方向走，“现在专家们认为，在未来一两年内，利率可能再下调0.5到1个百分点。”他说，“尽管官方现金率现在的创纪录低点令人难以置信，但更令人惊讶的是通胀率甚至更低。因此在新西兰，即便官方现金率只有1.5％，大多数人认为未来还会降息。“

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