降息不能阻止经济衰退 那会不会刺激房市？
作者: RyRy 日期:2020-03-17 08:47 阅读: 来源:天维网编译NZH
【天维网 新西兰微财经 综合NZH消息】新西兰经济学家对昨天的大幅降息看法比较一致，降息无法阻止经济衰退，也很难说会刺激人们更多借贷去买房。
经济学家Shamubeel Eaqub说，现在的问题是，在商业信心大幅下滑、就业岗位可能大面积受影响、金融稳定性堪忧的当下，“银行是不是愿意更多放款？人们是不是愿意更多借款？这些都成问题。”
尽管周一新西兰储备银行紧急削减利率75个基点，利率史无前例地跌至最接近于零的0.25%，但Eaqub说，“我们可能正面临一次持续最长、谷低最深的衰退。比全球金融危机情况更糟。”
“这是前所未有的，我们无法预测病毒传播，以及各国会采取抗疫行动及对经济的影响。”
他认为，悲观的经济预期会影响房地产买家心理，而卖家如果没有必要也会惜售。
现在最大的不确定在信贷渠道，就是银行会怎么做？
另外，“区域性”是这轮经济影响特点，依赖出口的地区会受到更重的打击。
中介机构表示依然乐观
中介机构则相对乐观。Century 21的Derryn Mayne说，降息仍然是好消息，网上贷款计算器应该不会闲着。
她认为，大部分首次购房者和刚需人群会利用这次低利率的历史良机入市，而且最近几个月奥克兰的销售情况也不错。
Barfoot & Thompson的奥克兰总裁Kiri Barfoot也表示，上周拍卖依然人头攒动。
在昨天降息之后，新西兰各大主要银行纷纷立即下调了浮动贷款利率。但固定贷款利率基本未动。部分银行表示，固定贷款利率如何变动仍然在评估中。
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