“最不想买的房子”一览：超半数不想买这种房子
作者: Jackie Shan 日期:2020-07-29 16:08 阅读: 来源:天维网编译stuff
【天维网援引stuff消息】 一项最新的调查显示，房子卖不出的原因，排在第一位的是含有石棉材料，然后依次为：附近治安差、屋内有异味、周边环境吵闹。
原文：Asbestos, smells, crime rate Kiwi buyers' top turn-offs, survey shows
ANDY JACKSON/STUFF
这项由网站Finder展开的调查，对2192名新西兰人进行了采访，询问他们购房时放弃交易的原因，其中超过一半的人称不会买石棉房，49％的受访者表示不会买社区犯罪率高于平均水平的房子，排名第三的原因是
宠物、香烟或潮湿引起的室内异味。
三分之一的受访者称，他们不会买邻居行为糟糕的房子，34%的受访者称不会买吵闹酒吧附近的房子。
Finder新西兰出版商Kevin McHugh称，如果房子存在上述问题，可能会折价至少几千纽币。
“如果你打算卖房，应该首先从买方的角度进行估价。”他说，“诸如气味难闻、使用石棉材料或缺乏自然采光等原因，对潜在买家都缺乏吸引力，但通常可以在挂牌之前解决好。”
JOSH SORENSON/UNSPLASH
McHugh称，解决一些影响房价的小问题，可以让房子增值。但有些问题无法解决，比如糟糕的环境，只能尽量减少。
“比如，安装较高的围栏可以帮助房屋隔音，而租用的车库可以弥补停车位不足问题。”他说。
房地产研究院首席执行官Bindi Norwell表示，是否购买某套房的因素因人而异，“出于宗教原因，有人不想买墓地附近的房子，而对于另一些人来说这不是个问题。”她说，“很多人因为石棉房对健康不好而拒绝，但令人惊讶的是，石灰和漏水房却没有这样被拒绝，尤其在奥克兰和惠灵顿。”
Norwell的建议是，房主在售房时可与有执照的房产经纪人合作，他们会提供专业建议。
“最不想买的房子”原因一览
墙壁或顶棚含有石棉——55%
社区犯罪率高于平均数——49%
气味难闻（宠物、烟草、潮湿）——39%
糟糕的邻居——37%
邻近吵闹的酒吧或餐厅——34%
缺少停车位——33%
邻近主路或高速公路——23%
位于工业区——21%
缺少自然光——20%
邻近妓院——18%
宽带连接不畅——15%
周围房屋缺乏新引力——13%
位于飞机起飞或降落线路上——11%
靠近墓地——11%
距离家人太远——10%
房内有人离世——4%
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